Ensar İnşaat Mağdur Etti

İstanbul Sarıyer Ferahevler Mh. Deniz Sk. No:13 çatı dubleks dairenin sahibiyiz. Binayı yapan müteahhit firma Ensar İnş. San. Ve Tic. Ltd. Şti.'dir. Şirket sahibi E** E** P**'dır. Biz dairemizi 2017 yılında inşa aşamasında toprak sahibinden aldık. Müteahhit binamızın çatısını %45 eğimle yapması gerekirken %40 eğimle yaptığından dolayı çatı katında dolaşırken her gün kafamızı vurmaktayız. Çatı pencereleri de onaylı projede gösterildiği gibi yapılmadığından verimli kullanamamaktayız. Binamızın altında bulunan projede kapalı otopark alanı olarak gösterilen yerin tamamını, üst katta bulunan mülkiyeti kendisine ait olan 1 ve 2 numaralı dairelere katmıştır. Onaylı projede ve tapuda 90 m2 olarak gösterilen bu ters dubleks daireler otopark alanının katılmasıyla bir anda 90 m2 den 330 m2 tripleks daireye çevrilmiştir. 2018 yılında çıkan imar barışı yasasından faydalanarak Yapı Kayıt Belgesi almıştır. Belgeyi aldıktan sonra 1 ve 2 numaralı dairelerden tabliye betonuna kesik açarak buradaki demirleri keserek park alanına merdiven açmış, yetmemiş projede perde duvar betonu olarak gösterilen yerlerde Fransız pencereler açmak için duvarları kırmış içindeki demirleri kesip çıkarmıştır. Dolayısıyla betonlarda bütünlük bozulmuştur, Binanın depreme olan direncini düşürüp, Rijitliğini bozmuştur. Ayrıca projede kat bahçesi olarak gösterilen yerleride odaya çevirip 1+1 ve kat bahçesi olan dairelerini 2+1 daireye çevirmiştir. Bunun üzerine bizler Bölge İdare Mahkemesine dava açarak Yapı Kayıt Belgesinin iptalini istedik. İstanbul Bölge idare mahkemesi 6.4.2023 tarih ve 804 say. Karar ile belgeyi iptal etmiştir. Bu karar üzerine Çev. Şeh. Bakanlığı tüm birimlere iptal yazısı göndermiştir. Bunun üzerine e. E** P***buraları acil olarak elden çıkarmak için sahibinden.com sitesine 8.4.23 tarihinde ve 12.11.23 tarihinde 2 ilan vererek buraları satmak istemiştir. Projede 90 m2 ters dubleksler, ilanlarda 330 m2 ve tripleks daire olarak gösterilir. Bu ilanlar halkı yanıltıcı gerçek dışı ilanlardır. Projede olmayan yeri satmaya çalıştığı kesindir. Şayet bu daireleri müteahhit satsaydı, alan insanların hem paraları gidecekti, aile düzenleri bozulacaktı, uzun mahkeme süreçleri başlayacaktı ve büyük sıkıntılar yaşayacaklardı. Çünkü bu otopark alanı 2024 yılı sonunda Sarıyer Bel. Ekiplerince tamamen yıkılmıştır. Binamıza iskan alma zorunluluğu bulunduğu halde yaptığı kaçak imalatlardan dolayı iskan Belgesi almamıştır. Mağduriyetimizin giderilmesini arz ve talep ederiz.