Havuzlu Sosyal Alanların Başkasına Devri Ve Zorunlu Kiralamaya Karşı Şikayet

Yalova’daki siteden, “havuzlu ve site içerisinde sosyal alanları olan” bir yazlık olarak anlatarak bana satılan evi 2025 yılında satın aldım. Bu site 2019 yapımı ve proje EPP tarafından yapılmış durumda. Biz evi alırken de havuz ve sosyal alanın bu sitenin parçası olduğu, sitedeki maliklerin aidat ödeyerek bu alanları kullanacağı açıkça anlatıldı; bu güvenle EPP adına güvenerek evimizi aldık.

Bugün site yönetiminin paylaştığı bilgilerle şok oldum. Anladığımız kadarıyla EPP, havuz ve sosyal alanın bulunduğu parseli “Viva Emlak Proje” isimli bir firmaya devretmiş. Şimdi de bu firmanın, sitedeki maliklerin bu sosyal alanı kullanabilmesi için kira talep ettiği, Ocak ayı için toplam 3 Milyon TL gibi bir bedelden söz edildiği söyleniyor. Ödeme şekli, daire başına tutar vb. henüz netleşmemiş olsa da site yönetimi buna itiraz etmiş durumda.

Biz bu evi, havuz ve sosyal alanı da sitenin ayrılmaz bir parçası ve müktesep hakkımız olacak şekilde satın aldık. Sosyal alanın sonradan başka bir firmaya devredilerek, site sakinlerinin fiilen zorunlu “kiracı” konumuna düşürülmesi, bize göre hem etik değil hem de kendimizi kandırılmış hissetmemize neden olmaktadır. Bu durum açıkça bir mağduriyet yaratmakta, satış sırasında anlatılanla bugün karşımıza çıkan tablo arasında ciddi bir fark bulunmaktadır.

Talebim, havuz ve sosyal alanın bu şekilde devrinin iptal edilmesi, sitedeki maliklerin bu alanları eskiden olduğu gibi yalnızca aidatlarını ödeyerek kullanmaya devam etmesi ve bu tür toplu kira dayatmalarının tamamen ortadan kaldırılmasıdır. Bizler bu siteyi sosyal alanlarıyla birlikte satın aldık; sonradan yapılan bu devir ve buna bağlı kira taleplerini kesinlikle kabul etmiyor, bu uygulamanın derhal düzeltilmesini istiyorum.