to read complaints and reviews, or file yours.Eminevim'den Eksik Finansman ve Sözleşmeye Aykırı Yüzde 20 Kesinti Mağduriyeti
2.216.261 numaralı Eminevim Gayrimenkul müşterisiyim. Mayıs ayında 200 kişilik çekilişli gruba, 4,5 milyon tl tutarında, peşinatsız olarak sadece 382 bin tl organizasyon ücreti ödeyerek dahil oldum. Haziran ayında yapılan ilk çekilişte ismimiz çıktı ve bize kasım ayında teslimat yapılacağı söylendi.
Ekim ayında evraklar için şubeye çağrıldık. Gittiğimizde, ilk çekilişte çıktığımız ve peşinatsız yazıldığımız, geride de çok fazla borç olduğu gerekçesiyle, ekspertizin belirlediği ev bedeli üzerinden yüzde 20 kesinti yapılacağı ve tarafıma sadece yüzde 80’inin ödeneceği söylendi. Yani 4,5 milyon tl olarak anlaştığım ana paramı bana ödemiyorlar. 4 milyon 600 bin tl’ye anlaştığım eve ekspertiz 4 milyon tl değer biçiyor, Eminevim ise benim adıma sadece 3 milyon 200 bin tl ödeme çıkarıyor. Bu durumda evi alabilmem için 1 milyon 400 bin tl daha ek ödeme yapmam isteniyor.
Benim peşinat ya da bu kadar ek ödeme yapacak imkanım olsa neden 200 kişilik çekilişli gruba girip risk alayım, neden teslimat için 5 ay bekleyeyim. En önemlisi, bu sisteme dahil olurken bize böyle bir uygulamadan, ekspertiz bedeli üzerinden yüzde 20 kesinti yapılacağından hiç bahsedilmedi. Şu an ne evi alabiliyorum ne de taahhüt edilen finansmanı tam olarak teslim alabiliyorum. 4,5 milyon tl için sisteme yazılıyorum, önüme 3 milyon 200 bin tl ödeme çıkarılıyor, aradaki farkı da benim tamamlamam bekleniyor.
Bu süreçte görüştüğüm yetkililerden olumsuz yanıt aldım ve mağduriyetim giderilmedi. Eminevim bu durumun BDDK kaynaklı olduğunu söylüyor ancak bunun nereden çıktığı beni değil, sadece sonucunu yaşamak zorunda kalan beni ilgilendiriyor. Mağdur olan taraf tamamen benim.
Gerekli incelemenin yapılarak mağduriyetimin giderilmesini ve sözleşme kapsamında taahhüt edilen 4,5 milyon tl tutarındaki finansmanın eksiksiz şekilde tarafıma ödenmesini talep ediyorum. Aksi halde yasal haklarım dahil olmak üzere yapılması gereken ne varsa sonuna kadar takip edeceğimi belirtmek istiyorum.
Büşra A. iyi günler, başvurunuz Eminevim Müşteri Memnuniyet Merkezine ulaşmıştır, en kısa süre içerisinde size dönüş sağlanacaktır. Müşteri Memnuniyet Merkezimize İnternet Şubeniz vasıtası ile ulaşım sağlayabilirsiniz. Saygılarımızla.
Arkadaşlar bir hukukçu olarak Eminevim vb. Birkaç firmanın sözleşmelerini inceledim. Bu bahsettiğiniz duruma ilişkin sözleşmelerinde hiçbir hüküm yok. Zora girdiklerinde BDDK kaçış bahaneleri. Bir dönem eşimin önerisiyle biz de düşünmüştük. Ancak sözleşmelerini okuyunca vazgeçtim. Önerim ödeyeceğiniz parayı+peşinatı size teslimat yapılacak tarihe göre oturup bir hesaplayın. Aynı hesabı yaptığımda ödeyeceğim peşinat + teslimat tarihine kadar ödenecek taksitlerin toplamını altın olarak değerlendirdiğimde onların bana ödeyeceği miktara yakın bir tutar biriktiğini gördüm. Fazladan da üzerine borcunuz kalıyor. Hesap yapmadan ve sözleşmelerini detaylıca okumadan sadece sözlü bilgilere İtimat ederek bu işlere girmeyin. Çünkü satış temsilcisine bana sözleşmede bahsedilen hususlardan farklı anlattınız deyince onlar prosedür olarak sözleşmeye yazılan uygulanmayan hükümler gibi garip bir savunmada bulununca vazgeçmiştim.