Statik Proje Yokluğuna Rağmen 23 Bin TL Ekspertiz Ücreti Talebiyle Mağdur Oldum

Eminevim’e ev sahibi olabilmek amacıyla başvuruda bulundum ve yaklaşık 17 aydır düzenli olarak ödemelerimi yapıyorum. Teslimat tarihim Haziran ayının 20–30’u arasında olacaktı. Bu süreçte kendime bir ev buldum, kat irtifaklı, yaklaşık 15–20 yıllık bir bina. Gerekli tüm evrakları Eminevim’e ilettim ve ekspertiz incelemesi için yönlendirme yapıldı.

Ekspertiz incelemesi sonrasında tarafıma, binanın statik projesine ulaşılamadığı gerekçesiyle red cevabı verildi. Gerekçe olarak, binanın 2011 öncesi yapı denetim olduğu, bu nedenle statik projenin arşive inmiş olabileceği ve ulaşılamadığı ifade edildi. Ancak bu bina yaklaşık 20 yıllık ve içinde insanlar yıllardır oturuyor; belediyeden alınmış su, elektrik ve doğalgaz mevcut, bunlar statik proje ve ruhsat olmadan nasıl açıldı, bunu sorguluyorum. Ayrıca yaklaşık bir yıl önce belediyeden asansör güvenlik kapısının değişimi için görevliler gelmiş ve asansöre mavi etiket yapıştırılmış durumda; binanın statik projesi yoksa ya da bina kaçaksa bu asansör nasıl onaylanmış ve denetlenmiş anlamıyorum.

Tüm bunlara rağmen ekspertiz raporunda adeta bina kaçakmış gibi değerlendirilip red veriliyor ve onaylanmayan eve ait ekspertiz ücreti olarak benden 23.000 TL talep ediliyor. Onay vermedikleri halde bu kadar yüksek bir bedeli ödemek zorunda bırakılmam beni ciddi şekilde mağdur ediyor, sonuçta bu para kolay kazanılmıyor.

Üyelik numaram 2136326’dır. Eminevim yetkililerinden, ekspertizin bu binaya ait statik proje ve resmi kayıtlar için arşiv araştırmasını gerçekten detaylı ve özenli bir şekilde yeniden yapmasını talep ediyorum. Gerekirse belediye kayıtları dikkate alınarak, su, elektrik, doğalgaz ve asansör onaylarından da yararlanılarak binanın durumu tekrar değerlendirilmelidir. Ekspertiz raporunun bu bilgiler ışığında revize edilmesini ve evimin teslimat sürecinin mağduriyetim giderilecek şekilde yeniden ele alınmasını istiyorum.