Bozüyük Toplu Konutlarda Merkezi Isıtma Gider Paylaşımında Ölçüm Cihazları Aktif Değil

Bilecik Bozüyük 2. Etap 3. Kısım Toplu Konutları’nda bulunan dairemde yaklaşık üç senedir devam eden merkezi ısıtma gider paylaşımı sorunu yaşıyorum. Binamızda merkezi ısıtma sistemi ve dairelerimizde ısı pay ölçerler bulunmasına rağmen bu sayaçlar site yönetimi veya ilgili yetkililer tarafından bir türlü aktif hâle getirilmemiştir. Buna rağmen binaya gelen toplam doğalgaz faturası, yasal mevzuata aykırı olarak daire sayısına bölünmek suretiyle eşit olarak paylaştırılmakta ve az yakan ile çok yakan daireler arasında ciddi bir hakkaniyetsizlik oluşmaktadır.

Merkezi sistem doğalgaz faturamız Aksa Doğalgaz tarafından 43.845,00 TL olarak düzenlenmiş, DAF Enerji tarafından hazırlanan merkezi sistem gider paylaşım belgesinde bu tutar doğrudan daire sayısına bölünerek daire başına 1.992,95 TL olarak yansıtılmıştır. Ayrıca aktif olarak sunulmayan, kullanılmayan bir ölçüm/okuma sistemi bulunmasına rağmen, bu belge üzerinde sağ üst kısımda “Tek. DES. Bedeli” adı altında 5,40 TL ilave edilmekte ve toplamda 1.998,35 TL daire başı bedel çıkarılmaktadır. Isı pay ölçer sistemi fiilen devrede olmadığı ve herhangi bir okuma/dağıtım hizmeti verilmediği halde bu “Teknik Destek Bedeli”nin alınması, tarafıma göre haksız ve hukuka aykırı bir kesintidir. Ödemeyi de bu tutarlar üzerinden EFT ile doğrudan site yönetimine yapmak zorunda kalıyorum.

5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Gider Paylaşım Yönetmeliği’ne göre merkezi sistemle ısınan binalarda ısı pay ölçer veya sayaçların kullanılması ve giderlerin asgari %30’u ortak alana, kalan kısmın ise tüketim esasına göre paylaştırılması zorunludur. Yaklaşık üç yıldır ısı pay ölçerlerin devreye alınmaması, giderlerin tüketim yerine daire başına eşit paylaştırılması ve bunun her merkezi sistemin yandığı ayda tekrarlanması ilgili kanun ve yönetmelik hükümlerine açıkça aykırıdır.

Bu nedenle Bozüyük 2. Etap 3. Kısım Toplu Konutları site yönetimi ve DAF Enerji tarafından yürütülen uygulamanın denetlenmesini, binamızdaki merkezi sistem ısı pay ölçerlerinin bir an önce devreye alınarak mevzuata uygun şekilde tüketim esaslı gider paylaşımı yapılmasını, haksız şekilde faturaya yansıtılan teknik destek bedellerinin ve usulsüz dağıtım nedeniyle oluşan mağduriyetimin tespit edilerek tarafıma iadesini talep ediyorum.