Isı Gideri Ve 15 Derece Cezasında Adaletsiz Uygulama

İstanbul Küçükçekmece Atakent Sitesi’nde, DAF Enerji Yönetimi tarafından yapılan ısı gideri paylaştırması ve özellikle 15 derece ısı cezası uygulamasıyla ilgili ciddi bir mağduriyet yaşıyorum. Aynı metrekarede yer alan daireler içerisinde bazıları hiç 15 derece cezası ödemezken, bazı dairelere ise orantısız şekilde çok yüksek ceza yansıtılıyor. Aynı metrekarede ısınma bedeli 196 TL olan daireler hiçbir ceza ödemezken, benim son faturamda ısınma bedelim sadece 72 TL iken, 15 derece ısı cezası olarak 745 TL uygulanması kanuna ve yönetmeliğe uygun değildir ve açıkça orantısızdır. Bu faturada ayrıca, sosyal tesislerin de dahil olduğu ortak alan gideri olarak yaklaşık 350 TL yansıtıldı ve ortaya çıkan tablo ne kanuna ne yönetmeliğe ne de hakkaniyete uygundur.

DAF Enerji, sitede bulunan hamam, buhar banyosu, sauna, havuz ve spor salonu gibi sosyal tesislerin faturasını da, diğer bloklar varken tek bir blok üzerinden paylaştırmakta; bu da oradaki dairelerin ortalamasını yapay olarak yükselterek 15 derece cezasının haksız ve fahiş şekilde uygulanmasına yol açmaktadır. Ben bu durumun en az 2020 yılından beri devam ettiğini düşünüyorum ve uzun süredir aynı şekilde bir mağduriyet oluştuğuna inanıyorum.

Site yönetimine ve ilgili birimlere itirazda bulunduğumda, hesaplamalarında herhangi bir yanlışlık olmadığını söylediler. Ancak aynı metrekaredeki daireler arasında bu kadar uçurumlar olması ve sosyal tesis giderlerinin tek blok üzerinde toplanması, kullanılan yöntemin adil ve mevzuata uygun olmadığını gösteriyor.

Cezanın iptalini ya da düzeltilmesini, geçmiş dönemler dahil olmak üzere ısı giderlerinin ve 15 derece cezasının mevzuata uygun, şeffaf ve adil şekilde yeniden hesaplanmasını; ayrıca sosyal tesis giderlerinin tüm bloklara adil dağıtılmasını ve genel sistemin bağımsız bir şekilde denetlenmesini talep ediyorum.