Erbaa Belediyesi Kaçak Duvar İnşaatını Durdurmadığı İçin Mülkiyet Haklarımız İhlal Edildi

Tokat ili Erbaa ilçesi Gündoğdu Mahallesi 831 ada 5 parseldeki kaçak inşaat ve sınır komşusu olan 1 parselde bulunan arsamızla ilgili yaşadığımız ciddi mülkiyet sorunu hakkında Erbaa Belediyesi’ni şikayet etmek istiyorum. Mağdur arsa sahibi olarak, belediyenin açıkça tespit ettiği projeye aykırılıkları aylardır fiilen durdurmamasından ve bu ihlale göz yummasından dolayı büyük mağduriyet yaşıyoruz.

Sınır komşumuz olan 5 parsel sahibi, aramızdaki imar sınırına yasal sınırı fersah fersah aşan, yaklaşık 3,40 metre yüksekliğinde, kale gibi devasa bir kaçak beton duvar örmüştür. Konuyu Erbaa Belediyesi’ne ilk olarak 12 Mayıs 2026 tarihinde resmi dilekçeyle ihbar ettik. Belediye nihayet 17 Temmuz 2026 tarihinde CİMER üzerinden bize yazılı cevap vererek, yapıda “ruhsat eki projeye aykırı imalatlar tespit edildiğini” resmen kabul etmiştir. Bu cevabın ekran görüntüsü ve ayrıca güncel inşaat fotoğrafları elimizde mevcuttur.

Buna rağmen Erbaa Belediyesi, ilk şikayetimizden bu yana geçen yaklaşık 5 aylık süreçte sahada bu inşaatı durduracak hiçbir fiziki mühürleme ve etkin denetim yapmamıştır. Belediyenin bu oyalama ve hareketsizliğinden cesaret alan komşu, durdurulması gereken inşaata harıl harıl devam etmiştir. Bugün çekilmiş fotoğraflarda da net olarak görüleceği üzere, kaçak duvarın üzerindeki betonarme hatıl perde kütlesinin dökümü tamamlanmış, kalıpları sökülmüş ve duvarın kaba inşaat faaliyetleri bitirilmiştir. Aynı zamanda arkadaki ana binanın çatısı kapatılmış, kiremitleri dizilmiş ve yapı hızla tamamlanma aşamasına gelmiştir.

Komşu kendi arsa sınırının içine harici yapay dolgu toprak yığmış, duvarın iç yüzeyine siyah toprak altı izolasyon boyası sürerek suni bir kat hacmi kazanmak için kot oyunu başlatmıştır. Bu hukuksuz dolgu ve devasa yükseklikteki duvar nedeniyle, yüksek iktisadi değere sahip kupon arsamız alt tarafta adeta çukur içinde bırakılmış, taşınmazımız ağır bir maddi değer kaybına uğramıştır. Sürecin uzaması ve belediyenin pasif kalması ailemizi hem maddi hem manevi olarak son derece yıpratmıştır.

Defalarca başvuru yapmamıza ve Erbaa Belediyesi’nin de yapının projeye aykırılığını CİMER cevabıyla yazılı olarak kabul etmesine rağmen, belediyenin bu kadar uzun süre sahada hiçbir etkili işlem yapmayarak bu mülkiyet ihlaline adeta göz yummasını asla kabul etmiyoruz. Bir an önce bu hukuksuz durumun giderilmesini, inşaatın derhal durdurulmasını, yanıltıcı yapay dolgunun kaldırılmasını ve kaçak duvarın yasal sınır kotuna indirilmesini talep ediyorum.

Erbaa Belediyesi’nin ivedilikle sahaya çıkarak ölçümleri, komşunun oluşturduğu sahte dolgu toprağı üzerinden değil, bizim arsamızın orijinal tabii zemini üzerinden yapmasını, yürürlükteki imar mevzuatına aykırı tüm yapılaşma hakkında gerekli yasal işlemleri başlatmasını ve aylardır süren gecikmenin tarafımıza verdiği maddi ve manevi zararı dikkate alarak artık oyalamadan bu sorunu çözüme kavuşturmasını istiyorum. Şikayetimle birlikte CİMER cevabı ekran görüntüsünü ve inşaatın güncel halini gösteren fotoğrafları da kanıt olarak kamuoyunun ve ilgili birimlerin dikkatine sunacağım.