TOKİ Cayma Hakkı Kullanıldı, 4.343.000 TL İade Edilmedi

15.06.2026 tarihinde İçerenköy Halkbank şubesinden Çorlu/Tekirdağ 3. Etap TOKİ orta gelir grubu konutlarına peşin satış yöntemiyle başvurdum. Başvuru aşamasında yaklaşık 3,4 milyon tl olarak görünen konut bedeli, satış esnasında 4.343.000 TL’ye yükseldi ve bu tutarı peşin olarak ödedim. Üzerimde evim yok, İstanbul’da kirada oturuyorum ve 48 ay sonra teslim edilecek bir konut için rayiç değerin çok üzerinde, çok yüksek bir bedelle alım yapmak zorunda kaldım.

Durumu fark edip cayma hakkımı 17.06.2026 tarihinde, yani ertesi gün kullandım. Buna rağmen TOKİ bugüne kadar paramı henüz iade etmedi ve bu süre içinde paramı kullanmaya devam ediyor. Yaklaşık 15 günlük süreçte faiz kaybım oluştu ve 65.000 TL civarında zararım var. Cayma hakkı kullanıldığında ödemenin gecikmeden iade edilmesi gerekirken, ikinci haftaya girmemize rağmen 4,343 milyon tl’lik tutar tarafıma iade edilmemiş durumdadır.

Bu süreçte bankayla görüştüğümde işlemlerin kendi taraflarından yapıldığını, başvurunun TOKİ’ye iletildiğini, iade sürecinin ise TOKİ tarafında beklediğini öğrendim. TOKİ’nin özellikle evi olmayan dar ve orta gelirli vatandaşlara destek olması gerekirken, bu süreçte ticari kaygıyla hareket eden ve vatandaşları mağdur eden bir yapıya dönüştüğünü üzülerek görüyorum.

Cayma hakkımı süresinde ve usulüne uygun kullandığım halde iadesi yapılmayan 4.343.000 TL’nin, uğradığım faiz kaybıyla birlikte ivedilikle hesabıma geri ödenmesini talep ediyorum. Ayrıca bu gecikmenin neden yaşandığına dair tarafıma yazılı ve net bir açıklama yapılmasını istiyorum. Başvuru yapılan BB numaram: 32892525.