to read complaints and reviews, or file yours.Sinpaş Kızılbük Thermal Resort Sözleşmeli 8-15 Nisan Kullanım Hakkımın İhlali ve Haksız Aidat Talebi
Sinpaş Kızılbük’teki devremülkümle ilgili olarak, sözleşme ve tapu kayıtlarında her yıl için açıkça “8–15 Nisan arası kullanım hakkı” tanımlanmış olmasına rağmen, 2025 yılı itibarıyla tesisin 15 Nisan’dan önce misafir kabul etmediği ve misafir girişlerinin 15 Nisan sonrasında başladığı tarafıma 24 Nisan 2025 tarihinde e‑posta ile bildirilmiştir. Bu uygulama, sözleşmeden doğan kullanım hakkımın fiilen ortadan kaldırılması anlamına gelmektedir.
32475 sözleşme numarasıyla, Muğla ili Marmaris ilçesi İçmeler mevkisinde bulunan 2518 parsel, h blok 34 numaralı bağımsız bölüm için sahip olduğum devremülkün kullanım döneminin, benim iş ve aile düzenim (çocuğumun okul dönemi dahil) hiçbir şekilde dikkate alınmadan, tamamen tek taraflı bir tasarrufla Kasım–Aralık aylarına kaydırılmak istenmesi tarafımca kabul edilebilir değildir. Sözleşmede yer almayan bu yeni dönemi kabul etmediğim için, halen Nisan dönemi için aidat talep edilmesi ve bu talebin bir avukat aracılığıyla yaklaşık 14.000 TL bedel üzerinden icra tehdidine dönüştürülmesi, iyi niyet ve kurumsal yaklaşımla bağdaşmamaktadır.
Kullanımı fiilen mümkün olmayan bir dönem için aidat talep edilmesini hukuka aykırı buluyorum. Sözleşme hükümlerinin tek taraflı olarak değiştirilmesini kabul etmiyorum ve kullanım hakkı fiilen sağlanmayan bir devre karşılığında bedel talep edilmesini haksız görüyorum.
Bu nedenle, tarafıma yöneltilen 2025 Nisan dönemine ilişkin aidat talebinin tamamen iptal edilmesini, varsa başlatılmış olan icra süreçlerinin derhal durdurulmasını ve sözleşmede yazılı olan 8–15 Nisan kullanım dönemimin fiilen karşılanmasına yönelik makul ve yazılı bir çözümün tarafıma sunulmasını talep ediyorum. Aksi halde Tüketici Hakem Heyeti, Tüketici Mahkemesi ve ilgili diğer yasal merciler nezdinde tüm yasal haklarımı kullanacağımı ve bu süreçte taraflar arasındaki tüm yazışma ve belgeleri delil olarak ileri süreceğimi bilgilerinize sunarım.
Sn. İlhami B., Sistemlerimizde kayıtlı e-posta adresiniz aracılığıyla gerekli bilgilendirmenin tarafınıza iletildiğini bilgilerinize sunarız. Saygılarımızla, Müşteri İlişkileri Yönetimi
Tesisin 15 Nisan tarihinde fiilen işletmeye açıldığı dikkate alındığında, 8–15 Nisan tarihlerini kapsayan devremülk kullanım hakkım için tarafıma tek taraflı olarak Kasım ve Aralık aylarında “telafi hakkı” tanımlanmasının hangi kanun veya yönetmeliğe dayandığı tarafıma açıklanmamıştır. Faaliyete geçilmeyen bu tarihlerde tesiste çalışan bulunmaması, elektrik, su ve herhangi bir sosyal tesis hizmetinin olmaması nedeniyle fiilen bir hizmet sunulmamıştır. Ayrıca söz konusu döneme ilişkin işletme bütçesinin hangi kalemler esas alınarak ve hangi kanun mevzuata dayanılarak oluşturulduğunun da tarafıma bildirilmesini talep ederim.
Son durum ne oldu İlhami bey? 07 Mayıs - 13 Mayıs tarihleri arasındaydı bizim devremülk sözleşmemiz. 01 Haziran 2025 tarihinden itibaren konaklamanın başlayacağı tarafımıza e-posta ile bildirilmişti. Aynı durumdayız.