Depozito İadesi Kira Artışı Hesaplanmadan Aynı Tutarla Verildi

Keym Kentsel Yenileme Merkezi’ne ait İstanbul Gaziosmanpaşa’daki Plevne Konutları a Blok 122 numaralı daireyi kiraladım ve yaklaşık 14 ay kiracı olarak oturdum. İş nedeniyle yurt dışına taşınmam gerektiği için daireyi usulüne uygun şekilde, eksiksiz teslim ederek boşalttım ve ödediğim depozitonun iadesini talep ettim.

Başlangıçta 92.000 TL depozito ödedim. Ancak 09.09.2026 tarihinde depozito iadesi yapılırken, hukuken güncel kira bedeli üzerinden güncellenmesi gereken tutar yerine, aynı 92.000 TL tarafıma iade edildi. Sözleşmemizde “depozito bedeli aynen iade edilir” şeklinde kendilerini haklı çıkaracak herhangi bir ibare bulunmamasına rağmen, firmaya durumu ilettiğimde bana sadece “Sözleşmede ne yazıyorsa onu verdik” cevabı verildi. Bu yaklaşım, sanki evi 10 yıl sonra boşaltsam bile hiçbir artış dikkate alınmadan, yıllar önce yatırdığım tutarın aynısının ödeneceği anlamına geliyor ki bu durum trajikomik ve hakkaniyete aykırı.

Yaklaşık 30.000 TL civarında bir kaybım oluştuğunu düşünüyorum ve bu uygulama nedeniyle mağdur edildiğimi açıkça ifade etmek istiyorum. Benzer bir konut kiralama veya satın alma sürecine girecek kişilerin, bu firma ile sözleşme imzalamadan önce mutlaka kendi avukatlarından hukuki görüş almalarını ve iyi niyetle, güvene dayanarak hiçbir sözleşmeyi detaylı incelemeden imzalamamalarını tavsiye ediyorum.

Keym Kentsel Yenileme Merkezi’nden, depozito tutarımın güncel kira bedeli ve yasal düzenlemeler dikkate alınarak tekrar hesaplanmasını, eksik kalan kısmın tarafıma ödenmesini ve bu tür mağduriyetlerin önüne geçecek şeffaf ve adil bir uygulama benimsemelerini talep ediyorum.