Çoklu Konut Sahiplerine Yüksek Vergi Ve Merkezileştirilmiş Emlak Vergisi Talebi

Hazine ve Maliye Bakanlığı’na, konut sahipliği ve emlak vergilendirme sistemiyle ilgili görüş ve talebimi iletmek istiyorum. Büyük kentlerde ve bazı semtlerde birden fazla evi olan kişilerin mevcut yapıda yeterince adil vergilendirilmediğini, bunun da kira fiyatlarının fahiş şekilde yükselmesine dolaylı olarak zemin hazırladığını düşünüyorum.

Belediyeler üzerinden alınan emlak vergilerinde, yerel ilişkiler ve kayırma ihtimali sebebiyle adalet duygusunun zedelendiği kanaatindeyim. Bu nedenle büyük kentlerde ve semtlerde konutlardan alınan vergilerin belediyeler yerine doğrudan Hazine ve Maliye Bakanlığı üzerinden merkezi olarak yürütülmesini talep ediyorum.

Yurt dışında örnekleri olduğu gibi, birden fazla evi olanlardan daha yüksek oranda vergi alınmasının ve konut sahipliğinin yatırım amaçlı değil, daha çok barınma amaçlı olmasının teşvik edilmesinin, kira piyasasını dengelemede etkili olacağına inanıyorum. Türkiye’de de benzer mantıkla, özellikle birden fazla konutu olanların vergisel yükünün artırılarak, bu sistemin kira fiyatlarının makul seviyelere çekilmesine katkı sağlayacak şekilde düzenlenmesini istiyorum.

Ayrıca konut sahiplerinin, sahip oldukları evleri ve adreslerini Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın dijital sistemi üzerinden beyan etmelerinin zorunlu hale getirilmesini, böylece gelir beyanı ve mülkiyet bilgilerinin tek merkezden, şeffaf ve denetlenebilir biçimde tutulmasını talep ediyorum. Bu düzenlemelerin, tek evi olanlar dahil tüm konut sahipleri için net, anlaşılır ve adil kurallar içerecek şekilde yapılmasının hem vergi adaletine katkı sağlayacağını hem de kira piyasasında sağlıklı bir denge kurulmasına yardımcı olacağını düşünüyorum.

Bu doğrultuda, emlak vergisi ve konut sahipliğiyle ilgili mevzuatın gözden geçirilerek, büyük kentlerde vergilendirmenin belediyeler yerine Bakanlık kanalıyla, dijital ve merkezi bir yapı üzerinden yürütülmesi konusunda çalışma yapılmasını saygıyla arz ederim.