Emlak Yönetim Kat Maliklerine Oy Hakkı Tanımayan Zorunlu Yönetim Ve Aşırı Aidat Zamları

TOKİ konutlarında 4 senedir Emlak Yönetim tarafından atanan yöneticiyle idare ediliyoruz ve bu süre içinde kendi yöneticimizi kendimiz seçemiyoruz. Yönetimi tamamen Emlak Yönetim belirliyor ve tek söz sahibi onlar oluyor, kat malikleri olarak hiçbir şekilde söz hakkımız olmuyor.

Aidat konusunda da aynı sıkıntıyı yaşıyoruz. Kapı kapı dolaşıp “aidat zammını onaylıyor musunuz” diye soruyorlar, kimse zamları onaylamamasına rağmen her sene yılda iki defa istedikleri oranda zam yapılıyor. Şu an aidat 1.220 TL’ye kadar çıktı ve bu süreçte konut ve dükkan sahiplerinin hiçbir itirazı, oylaması dikkate alınmıyor. Ne kadar isterlerse o kadar zam yapılıyor.

Yaşadığımız herhangi bir sorun için yönetime gittiğimizde ise, özellikle dükkanlarla ilgili konularda “biz ilgilenmiyoruz” deniyor. Dükkanların önünün temizliği bile yapılmıyor ama aidat her ay faiziyle birlikte eksiksiz tahsil ediliyor. Hizmet alamadığımız, söz hakkımızın olmadığı bir yönetime hem zorunlu olarak tabi tutuluyoruz hem de düzenli olarak zamlı aidat ödemek zorunda kalıyoruz.

Bu şikayetle, yönetimle ilgili tüm yetkilerin ve kararların kat ve dükkan sahiplerine devredilmesini, yöneticinin kat malikleri tarafından seçilmesini, aidat zamlarının çoğunluk onayı olmadan tek taraflı şekilde belirlenmesinin son bulmasını ve kat malikleri kurulunun aldığı kararların esas alınmasını talep ediyorum.