Emlak Konut GYO Canik Şehr-i Bahçe Konutları Aidat Şikayeti

Samsun ili Canik ilçesi Yenimahalle Mahallesi’nde bulunan Canik Şehr-i Bahçe Konutları 12483 ada 1 parsel sitesinde ikamet etmekteyim. Sitemizde aidatların daire sakinlerinden eşit ve adil şekilde alınmadığını, komşularımın beyanları üzerine fark etmiş bulunmaktayım.

Benimle aynı apartmanda oturan bir komşumun aidatı 2.500 TL olarak ödediğini öğrenmeme rağmen, benden Mart 2026’dan bu yana 3.500 TL aidat tahsil edilmektedir. Aramızda yalnızca metrekare nedeniyle 100 TL civarında bir fark olabileceği belirtilmesi gerekirken, 1.000 TL gibi ciddi bir fark oluşmuştur.

Bu durum üzerine site yönetimine durumu ilettiğimde, komşumla benim aidat tutarlarımızın aynı olduğunu, böyle bir farkın mümkün olmadığını ifade ettiler. Aidatların neye göre belirlendiğini ve bu konuda bir prosedür veya yönetmelik varsa benimle paylaşmalarını talep ettim, ancak aidata dair herhangi bir yazılı yönetmelik olmadığını söylediler.

Aynı daire sakini ile tekrar görüştüğümde, aidatı 2.500 TL olarak ödediğini ve eksik ya da yanlış ödeme yapmadığını açıkça ifade etti. Site yönetimi ise aynı kişi için 3.500 TL ödediğini söyleyerek konuyu geçiştirici bir tavırla kapatmaya çalıştı. Bu durum, aidatların bazı daire sakinlerinden daha yüksek tutarda tahsil edilerek adaletsiz bir uygulama yapıldığı ve haksız kazanç sağlandığı yönünde ciddi bir şüphe oluşturmaktadır.

Aidat ödemelerimi düzenli olarak kredi kartı ile yapıyorum ve ödemelere ilişkin dekontlarım mevcuttur. Söz konusu site yönetiminin aidat toplama ve belirleme uygulamalarının ilgili resmi kurum veya birimlerce detaylı şekilde denetlenmesini, varsa usulsüzlük ve haksız uygulamalara karşı gerekli yaptırımların uygulanmasını ve süreç hakkında tarafıma bilgi verilmesini talep ediyorum.