Boş Daireye Haksız Isınma Ve Su Ücretleri

Kahramanmaraş Onikişubat Yeşilyurt Mahallesi’ndeki Önsen Site Yönetimi hakkında, fiili kullanım olmamasına rağmen tarafıma ısınma ve su gideri tahakkuk ettirilmesi nedeniyle şikayetçiyim. Ekim, Kasım ve Aralık aylarına ilişkin olarak, ısınma ve su bedeli olarak toplamda yaklaşık 306,87 TL, 1.178,68 TL ve 2.514,18 TL tutarında bedel tarafıma yansıtılmıştır.

Söz konusu konutta fiilen hiçbir yaşam bulunmamaktadır. Konut boş durumdadır, ikamet edilmemekte ve elektrik ile su tüketimi dahi söz konusu değildir. Elektrik ve su sayaçlarının incelenmesi halinde, evde yaşam olmadığı ve hiçbir kullanım yapılmadığı objektif ve teknik olarak açıkça görülebilir. Ayrıca mevcut tesisat sorunu nedeniyle tüm su vanaları kapalıdır. Buna rağmen tarafıma, fiilen kullanılan ve kalabalık bir aile tarafından ikamet edilen karşı daireye yansıtılan bedellere yakın tutarlarda ısınma ve su borcu tahakkuk ettirilmiştir. Bu durum, ölçüme değil varsayıma dayalı, keyfi ve hukuka aykırı bir uygulamadır.

Binada ısı pay ölçer sistemi bulunmasına rağmen, hiç ısınma yapılmayan ve yaşam olmayan bir daire için aktif kullanım varmış gibi bedel yansıtılması; Isı Pay Ölçer Yönetmeliği’nin amacına, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun eşitlik ve hakkaniyet hükümlerine ve ölçüm esasına dayalı gider paylaşımı ilkesine açıkça aykırıdır.

Fiili kullanımın ve tüketimin bulunmadığı, sayaç verileriyle de kolayca tespit edilebilecek bir daire için ısınma ve su gideri tahakkuk ettirilmesini hukuka ve hakkaniyete aykırı buluyorum. Bu nedenle, Ekim, Kasım ve Aralık aylarına ilişkin ısınma ve su bedellerinin, fiili kullanım ve sayaç verileri esas alınarak yeniden değerlendirilmesini, haksız tahakkukların iptal edilmesini ve tarafıma yazılı bir açıklama yapılmasını talep ediyorum.

Site yönetiminin, fiili kullanım ve sayaç verilerine uygun biçimde adil bir hesaplama yaparak bu mağduriyeti ivedilikle gidermesini istiyorum.