Eminevim'de Eksper Raporu ve Onay Reddiyle Büyük Maddi Mağduriyet

13.06.2025 tarihinde 3.000.000 TL konut finansmanı için Eminevim’e başvurdum. 5. Ayda ödeme yapabilmeleri için istediğim tutarın yarısını peşin vermem istendi ve ben de 1.500.000 TL’yi peşin olarak ödedim. Sonrasında ödemelerin başlangıçta daha düşük olması için (! ) Kasım ayı yerine Aralık ayındaki, yani 6. Aydaki ödeme türünü seçtik.

Aralık ayında teslimat için kendi temsilcim yerine farklı bir temsilciyle evrak işlerini yürüteceğim söylendi. Ev alma sürecinde ev sahibiyle anlaşmaya çalışırken işlemler için defalarca aramama rağmen bu temsilciye ulaşamadım, uzun süre geri dönüş alamadım. Israrla aradıktan sonra ancak ulaşabildim. Beğendiğim evi almak için ev sahibine 70.000 TL kapora ödedim. Eksper için başvuru yaptık, eksper gelip raporunu yazdı. Raporda, binanın asansör boşluğu kısmında değişiklik yapıldığı gerekçesiyle eve onay veremeyeceklerini söylediler.

Eksper raporunda evin değeri 4.400.000 TL, acil satış fiyatı 3.900.000 TL olarak belirtilmiş. Bina yıkılsa, arsa payından alınacak bedelin 2.000.000 TL’den fazla edeceği açıkça ortadayken, Eminevim’e kalan borcum sadece 1.270.000 TL. Buna rağmen bu eve onay verilmemesi son derece mantıksız ve mağduriyet oluşturan bir durum. Aynı binada banka için gelen eksperin ise onay verdiğini biliyorum.

Bugün geldiğim noktada, sisteme Eminevim üzerinden girmek yerine, başta verdiğim 1.500.000 TL ile altın almış olsaydım şu anda yaklaşık 2.275.000 TL’m olurdu. Üstüne, 5 ay gibi kısa bir sürede evlere 500–600.000 TL zam geldi. Bunların yanında tonla evrak işiyle uğraştım, hem ev sahibiyle hem Eminevim eksperiyle durumu anlatmaya çalıştım fakat sonuç alamadım.

Ödediğim peşinat ve verdiğim kapora nedeniyle ciddi mağdur oldum ve Eminevim’den bu mağduriyetimin giderilmesini, süreçle ilgili daha makul ve çözüm odaklı bir yaklaşım beklediğimi belirtmek istiyorum.
Üye No:2268**