Kiracımız olan A101 mağazası ile 2020 sonunda dükkan sözleşmesi yapmıştık. Sözleşme artışına %12 yazdıkları ve sonrasınd...a enflasyonun aşırı artması sebebiyle kiramız güncel 8.500 lira olarak devam ediyor. Tam karşımızda bulunan rakip zincir market emsal dükkana 110.000 TL kira öderken biz komik bir ...
A101 ile aramızdaki kira sözleşmesinde yer alan yüzde 14’lük artış oranı nedeniyle şu anda mahkeme süreci yaşıyorum. Mağ...aza işlek bir cadde de ve 500 m2 güncel kira değeri 200 bin tl üstü fakat biz 20 küsur tl alıyoruz. Sözleşmeye ve yapılan artış oranını konuşmak için aramamıza, tebligat göndermemi...
A101 Yeni Mağazacılık'a iş yeri dükkanını kiraya verdik, mağdur olduk.
Elazığ, Malatya, Adıyaman ve Diyarbakır'da kira k...ontratında 6. maddede araya sıkıştırılmış bir cümle var, çok dikkat: (Taşınmazın tahliyesi durumunda temiz ve hasarsız bırakılması yeterli olup, kiracı taşınmazı eski hale getirmek...
Diyarbakır Silvan Camii Mahallesi 207. Sokak Gümüştay 5 Apartmanı No: 1 dükkanımı A101'e kiraya verdim. 15.11.2021 tarih...inde sözleşmeyi imzaladım ancak malumunuz olduğu üzere Türkiye'de yaşanan enflasyon kiramı eritti. Gerekli zammın yapılmaması durumunda mahkemeye vereceğimi belirtmek isterim.
Halkalı Merkez Mahallesi Demirkapı Caddesi No: 58 Küçükçekmece adresindeki dükkanımda 15 Temmuz 2020 başlangıç tarihli y...azılı kira sözleşmesi uyarınca A101 markası ile kiracı olarak bulunmaktasınız. Şirketinize kiraladığım dükkan dört duvar olup, tarafınızdan dükkana tuvalet ve mutfak yapılmış ve bu...
A101 kiracısı olduğum dairenin elektrik faturalarını ödeme istediği için elektriklerin kesilmesine sebep oldu. Kira sözl...eşmesi yapılırken o dönemin ev sahibi ile değil de kiracısıyla kontrat imzaladığı için sonrasında sorun yaşadılar. Evden çıkmak zorunda kaldılar ve çıkarken elektrik faturalarını ö...
Ben 10 senelik kira sözleşmesi yapmıştım. A101 ile kira zammını yıllık yüzde 14 geçmemek şartıyla imzalamışım. 4. senemd...e ben bunu kabul etmeyeceğim söyledim Ankara'daki yetkililere beni yönlendirdiler. Bu seneki kira zammını tefe tüfeye göre aldım (kira zamının yılda 14 geçmemek şartını kaldırttım)...
Marka Profili
A101 5 yıldır Şikayetvar pro üye markasıdır.
0Marka Karnesini Gör
Sıkça Sorulan Sorular
A101 mağaza kiralama süreci, hem fiziksel kriterlerin hem de yasal belgelerin eksiksiz olarak karşılanmasını gerektirir. Bu şartlar sağlandığında A101, dükkanınızı perakende ağının bir parçası olarak değerlendirebilir.
Dükkan kiralamak için temel olarak alanın uygun büyüklükte olması, iskanlı bir bina ve gerekli tapu‑ve‑belge düzenlemelerinin tamamlanması şarttır.
Fiziksel Gereksinimler
Mağaza alanı genellikle 300 m²–600 m² arasında, tek katlı (zemin kat) olmalıdır. Ön cephe genişliği 6‑10 metre, tavan yüksekliği en az 3,00 m (tercihen 3,50 m) ve kolon aralıkları geniş olmalıdır. Bu ölçüler, raf sistemleri ve müşteri hareketliliği açısından A101’in standartlarına uygundur.
Gerekli Belgeler
- Tapu Belgesi: Mülkiyet durumu ve hak sahiplerinin teyidi.
- İskan (Yapı Kullanma İzin) Belgesi: Ticari faaliyete izin veren, binanın yasal olarak kullanılabilir olduğunu gösterir.
- Mimari Proje (AutoCAD/PDF): Mağaza yerleşim planının hazırlanması için zorunludur.
- Deprem Tahkik Raporu: Özellikle eski binalarda, yapı güvenliği açısından talep edilir.
Hukuki ve Güvenlik Süreçleri
Tapu ve iskan belgeleri eksiksiz olduğunda, A101 kiralama sözleşmesi hazırlanır ve imzalanır. Deprem raporu ve diğer teknik incelemeler, kiralama onayının son aşamasını oluşturur. Bu adımlar tamamlanmadan mağaza açılışı yapılmaz.
Bilgi Notu:
İskan belgesi olmadan A101, kiralama sürecinde dükkanı doğrudan eleyebilir; bu nedenle mülk sahibi, iskan sürecini önceden tamamlamalı ve belgeleri hazır bulundurmalıdır.
Kısaca:
- Alan: 300‑600 m², tek katlı, 6‑10 m ön cephe, ≥3 m tavan yüksekliği.
- Belgeler: Tapu, iskan, mimari proje, deprem tahkik raporu.
- Fiziksel koşullar: Geniş kolon aralıkları, uygun giriş ve görünür tabela alanı.
- Süreç: Belgeler toplandı → teknik inceleme → kiralama sözleşmesi imzalanır.