Kartepe Forum Anatolia Sitesi'nde Çözülmeyen Sorunlar Ve Artan Aidatlar

Ben, Kartepe Forum Anatolia Sitesi sakinlerinden biriyim ve yaklaşık 5 yıldır burada ikamet etmekteyim. Bu süre zarfında yaşadığım çeşitli sorunları, site yönetimi olarak dikkatinize sunmak istiyorum.
• Site içerisinde büyük vaatlerle sunulan ancak hâlâ açılmamış olan dükkanlar bulunmaktadır.
• Otopark, yağmur ve kar sularıyla dolup taşmakta, bu nedenle kullanılamaz hale gelmiştir. Bloğumuza giriş sırasında oluşan su birikintilerinden kaçmak zorunda kalmaktayız.
• Otopark ve blok arasındaki geçiş nedeniyle su, apartman zeminine ve asansör alanına kadar ilerlemekte; aynı zamanda elektrik odasına kadar sızmaktadır. Bu durum, ciddi yaralanma ve can güvenliği riski taşımaktadır.
• Zemin kat dairelerinde su baskını sorunları yaşanmaktadır. Bu konuya henüz çözüm üretilmemiştir.
• Balkonda meydana gelen sızıntılar nedeniyle yaz aylarında dahi rahatsız bir ortamda oturmaktayız.
• Açık ve kapalı havuzların hijyen koşulları son derece yetersizdir. Bu durum hem sağlık hem de güvenlik açısından tehlike oluşturmaktadır. Havuz alanında birçok yaralanma vakası yaşanmıştır.
• Site içerisinde güvenlik önlemleri eksiktir. Dışarıdan gelen herhangi bir kişi, siteye rahatlıkla girebilmekte ve havuzdan faydalanabilmektedir. Yönetimin bu durumdan haberdar olmasına karşın gerekli önlemler alınmamıştır.
• Kreş ve sosyal tesisin tamamlanacağına dair yapılan açıklamalara rağmen, bu konuda herhangi bir gelişme yaşanmamıştır.
Tüm bu sorunları ilgili yönetimle farklı kanallardan defalarca paylaştım, ancak sonuç alamadım. CİMER, Tüketici Hakem Heyeti, belediye ve kaymakamlık gibi resmi kurumlara da başvurdum, ancak henüz bir çözüm elde edilmiş değildir.
Yukarıda belirtmiş. Olduğum sorunlarla birlikte, son olarak aidatların %130 oranında arttırılması ve bu konuda tarafıma önceden bilgilendirme yapılmaması hukuki açıdan son derece sakıncalıdır. Bunun yanı sıra, site yönetim kurulu toplantılarının düzenlenmemesi de yasal yükümlülüklere aykırıdır.
Bu nedenle, yaşadığımız bu mağduriyetlerin ve taleplerimizin Zeray İnşaat tarafından bir an önce dikkate alınmasını rica ediyorum. Amacım, bu sorunların medeni bir şekilde çözülmesi ve olası hukuki süreçlerin önüne geçilmesidir. Sorunların çözümüne yönelik proaktif bir yaklaşım sergilenmesini umuyorum.
Saygılarımla,