Zeray Kartepe Forum Anatolia'da Fahiş Aidat Artışları Ve Şeffaflık Sorunu

Konu: Zeray Kartepe Forum Anatolia Sitesi Fahiş Aidat Artışları

Sayın Forum Anatolia Site Yönetimi,
2021 Şubatından beri Zeray Forum Anatolia Sitesi'nde ikamet etmekteyim. Dairemi Zeray İnşaat firmasından satın aldım. 1. Kalitede hazırlanmış satış ofisleri, görseller, maketler, basındaki reklamlar, söz konusu siteden evi satın alırken etken oldu ama satış esnasında bizlere vaat edilenler gerçekleşmedi ve sitede inşaat firmasından kaynaklı ve hala çözülmeye bekleyen sorunlar yer almaktadır. Sadece bu sorunlardan bahsetsem günler alır.

Geçen dört yıl boyunca yaşanan site aidat artışları, sözleşme koşullarına ve haklı beklentilerimize aykırı olmuştur. Bunun yanı sıra Zeray site yönetimi vurdumduymaz tavırlarla hareket etmiş, yaşanan sıkıntılara geçici çözümler almış ya da hiç oralı bile olmamıştır. Özellikle bu yıl yapılan %130'un üzerindeki aidat artışı, enflasyon oranı, asgari ücret zammı ve genel yaşam koşullarına göre oldukça yüksek bulunmaktadır. Bu durum, site sakinleri olarak haklarımızı ihlal ettiği gibi, ekonomik olarak da büyük bir yük oluşturmaktadır.

Site yönetim kurulu üyeleri ve site müdürleri bugüne kadar hep Zeray İnşaat firmasının kendisinin bordrolu çalışanları olmuştur. Bu sebeple de daima maaş aldıkları Zeray İnşaat firmasının haklarını ve tasarrufunu gözetmektedirler. Sözleşmede belirtilen beş yıllık süreç içerisinde, site yönetimi tarafından herhangi bir olağan genel kurul toplantısı yapılmamıştır ve yapılmadığı gibi siteye ait gelir ve giderler şeffaf olarak kat malikleriyle aylık ve yıllık periyotlar halinde paylaşılmamıştır; kat maliklerine yönetim olarak hesap vermekten kaçınmış ve bu durumu kendilerine hak görmüş ve haklı taleplerimizi görmezden gelmiştir. Bu durum bu şekilde devam etmektedir.

Ayrıca aidat artışları genel kurul ve yönetim kurulu toplanmadan, kat maliklerinin görüşü alınmadan bu süreçler boyunca hep tek taraflı olarak belirlenmiştir. Bu durum, şeffaflıktan uzak bir yönetim anlayışını ortaya koymaktadır. Birçok site sakini kat maliki veya kiracılar olarak defalarca CİMER, Tüketici Hakem Heyeti, belediye, kaymakamlık gibi resmi kurumlara yazmamıza rağmen bir yanıt çözüm elde edilememiştir. Yaşanan bu haksız durumu hukuki yollara başvurarak çözmek istiyorum. Bu konuda gerekli incelemelerin yapılması ve haklı talebimizin karşılanması için gereğini arz ederim.

Burak A***
Kartepe Zeray Forum Anatolia Kat Maliki