Turyap Gayrimenkul'den Yanıltıcı Dükkan Kiralama ve Altı Milyon TL Zarar

01.08.2025'te genç bir girişimci olarak kendi markam wrap World için, Turyap gayrimenkul şirketinin aracı olduğu n** s** isimli şahıstan bir dükkan kiraladım. Süreçte Turyap temsilcisi olarak s** t** yer aldı ve kira kontratında da s** t** gayrimenkul danışmanı, n** s** ise mal sahibi olarak geçti. Kurumsal kimliğine güvenerek bu süreçte Turyap gayrimenkul’e ciddi anlamda İtimat ettim.

Kiralanan dükkanın natamam hâlini kullanılır hale getirebilmek için yaklaşık 3,5 milyon tl harcadım. Tadilat süreci 2 ay sürdü. Bu süreçte ve sonrasında, dükkanın iskânının olmadığını, duvarlarının uzatılmış olduğunu ve kayıt dışı müdahalelerle düzenlenmiş bir yapıda bulunduğunu öğrendik. Daha sonra belediyeye gittiğimizde, içinde bulunduğu rezidansın da yalnızca %20 seviyesinde olduğunu ve genel anlamda projenin tamamlanmamış olduğunu öğrendik.

Dükkânı açtıktan sonra günde yaklaşık 20 kez elektrik kesintisi yaşanan, doğalgazı olmayan, tüple fast food işletmek zorunda kaldığım bir işyerinde faaliyet göstermeye çalıştım. Yaklaşık 5 yıllık emeğimi, birikimimi ve hayalimi buraya gömdüm. Buna rağmen bana sürekli olarak “bugün, yarın hallolacak, elektrik ve diğer işler tamamlanacak, sorunlar çözülecek” denilerek oyalanmaya devam edildim. Yaklaşık 8 ayın sonunda toplam zararım 6.000.000 TL seviyesine ulaştı.

Tüm bu yaşananlardan sonra Turyap tarafından görevlendirilen gayrimenkul danışmanı s** t**’ın bana “belediyeden araştırsaydınız” demesi, ödediğim 85.000 TL gayrimenkul danışmanlık bedeli düşünüldüğünde ayrıca kabul edilemez bir durumdur. Madem her şeyi ben araştıracaktım, o halde bu yüksek danışmanlık bedelinin ve Turyap markasının anlamı nedir diye sormak istiyorum. Kurumsal olduklarını iddia eden Turyap gayrimenkul’ün, Ankara Keçiören Ovacık gibi son derece prestijli bir bölgede böyle iskânı olmayan, kaçak müdahaleli, altyapısı problemli bir yeri bu şekilde pazarlamasını ve bu art niyete göz yummasını asla kabul etmiyorum.

Hakem Heyeti'ne tüm bu süreci, elimdeki belgeler ve faturalarla birlikte detaylı şekilde anlattım; buna rağmen şu ana kadar herhangi bir aksiyon alınmadı. Dükkanımı da yaklaşık 1 ay önce kapatmak zorunda kaldım. Şu anda mal sahibi ile aramızda dava süreci devam ediyor. Elimdeki tüm faturalar ve masraflar kalem kalem kayıtlıdır ve zararımı ispatlayabilecek durumdayım.

Bu süreçte Turyap gayrimenkul’ün ve temsilcisi s**te**’ın, kurumsal bir firmadan beklenen şeffaflık ve sorumluluğu göstermediğini düşünüyorum. Turyap gayrimenkul’den; dükkana yaptığım tadilat giderleri, işimi kurmak için yaptığım tüm harcamalar ve uğradığım toplam maddi kayıp da dahil olmak üzere uğradığım tüm zararımın karşılanmasını talep ediyorum. Aksi halde yasal haklarımın tamamını sonuna kadar kullanacağımı, tüm belgelerimle birlikte bu süreci kamuoyuna, sosyal medyaya ve ilgili tüm mercilere taşıyacağımı açıkça beyan ediyorum.