Cayma Sonrası Peşinatın Yasal Faizli İadesi Talebi

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın Van Muradiye toplu konut projesi kapsamında 2026000000615646 başvuru numarasıyla konut sahibi oldum. Van Muradiye Ziraat Bankası şubesine giderek konut için gerekli olan yüzde 10 peşinat ödemesini gerçekleştirdim.

Daha sonra mevzuattaki cayma hakkımı kullanarak, sözleşme tarihinden itibaren 14 günlük yasal süre dolmadan sözleşmeyi feshettim ve bankaya yazılı dilekçe ile başvuru yaptım. 6502 sayılı Tüketicinin Korunması hakkında Kanun ve Ön Ödemeli Konut Satışları hakkında Yönetmelik uyarınca, cayma bildiriminin bankaya veya idareye ulaşmasından itibaren en geç 14 gün içinde ödediğim peşinatın kesintisiz olarak tarafıma iade edilmesi gerekmektedir.

Ancak cayma/fesih işleminin üzerinden 14 günden uzun süre geçmiş olmasına rağmen hesabıma herhangi bir ücret iadesi yapılmamıştır. Bu durum hem mevzuata aykırılık teşkil etmekte hem de mağduriyetime neden olmaktadır.

Söz konusu fesih işlemine istinaden yatırmış olduğum peşinat tutarının, yasal faiziyle birlikte hiçbir kesinti yapılmaksızın en kısa sürede tarafıma iade edilmesini talep ediyorum. Bu kapsamda Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Ziraat Bankası Genel Müdürlüğü nezdinde gerekli inceleme ve işlemlerin ivedilikle yapılmasını istiyorum.