Sultangazi Belediyesi'nde Yanıltıcı Yapı Kayıt Belgesi Kentsel Dönüşüm Engeli

Sultangazi Belediyesi sınırları içinde bulunan binamızla ilgili imar barışı sürecinde ciddi bir usulsüzlük yaşanmaktadır. Binamız için alınan yapı kayıt belgesinde, projeye tamamen aykırı şekilde üst çatı katta gerçekte olmayan iki kapı ve iki ayrı daire çizilmiş, yaklaşık otuz senedir üst katta bulunmayan iki mutfak ve ön cephede olmayan balkon varmış gibi gösterilmiştir. Alt katlarda ise balkonlar yıllar önce odaya dahil edildiği halde, mimar bunları sanki hâlâ balkonmuş gibi projeye işlemiştir. Bu nedenle proje üzerinde yer alan pek çok detay gerçeği yansıtmamaktadır.

Daha da önemlisi, kat malikleri adına hazırlanan röleve projede yer alan kat malikleri listesinde imzaların taklit edildiği, sahte imza kullanıldığı iddia edilmektedir. Buna rağmen yapı kayıt belgesi iptal edilmemiş, Sultangazi Belediyesi defalarca yazılı ve sözlü şikayette bulunmama rağmen kimse yerinde inceleme yapmamış ve konuya gerçekten eğilmemiştir. Sultangazi belediye başkanı’na kadar sesimi duyurmama rağmen, “ben bu belgeyi vermedim, karışmam.” denilerek adeta sorumluluk üzerinden atılmaktadır. Öte yandan ilgili kişi, bu düzenleme sayesinde kağıt üzerinde iki daire görünmesini gerekçe göstererek iki hak talep etmektedir.

Bu yanlış ve usulsüz yapı kayıt belgesi nedeniyle binamız kentsel dönüşüme giremiyor, toplam on dairelik binada, kağıt üzerinde var olan ama gerçekte olmayan iki daire yüzünden tüm kat malikleri mağdur ediliyor. Çevre şehircilik birimi ise belediyenin inceleme yapması gerektiğini söylüyor, belediye ise kendini sorumlu görmüyor ve bu nedenle konu yaklaşık üç aydır cevapsız ve çözümsüz bırakılıyor. Bu süreçte üst komşum, bu durumla ilgili itiraz ettiğim için beni öldürmekle tehdit edecek noktaya kadar gelmiş durumda ve ailece ciddi endişe içindeyiz.

Sultangazi Belediyesi’nden talebim, binamız için düzenlenen yapı kayıt belgesinin ve projelerin ivedilikle yerinde inceleme yapılarak detaylı şekilde araştırılması, kat malikleri listelerindeki sahte imzaların tespit edilmesi, bu usulsüzlükten haksız kazanç sağlayan komşunun ortaya çıkarılması ve ilgili yapı kayıt belgesinin iptal edilmesidir. Bu işlemler yapıldıktan sonra binamızın gerçek duruma uygun şekilde kentsel dönüşüme girebilmesinin önünün açılmasını ve mağduriyetimizin giderilmesini istiyorum.