to read complaints and reviews, or file yours.Sultanbeyli'de Tevhid Şartı Ve Düşük İmar Hakkı Nedeniyle Mağduriyet
Sultanbeyli Hamidiye Mahallesi'nde bulunan 210 metrekarelik müstakil parsel evim için 2024 yılından bu yana Sultanbeyli Belediyesi ve İmar Müdürlüğü'nün uyguladığı tevhid şartı ve düşük imar nedeniyle ciddi mağduriyet yaşıyorum. Normalde başka ilçelerde benzer büyüklükteki arsalar için en az 4 kat ve 8 daire imar hakkı verilirken, burada yan taraftaki 150 metrekarelik arsa küçük olduğu gerekçesiyle benim parselime de tevhid şartı getirildi. Bu durum, mülkiyet hakkımı kısıtlıyor ve evimin değerini ciddi şekilde düşürüyor.
Belediyeye ve İmar Müdürlüğü'ne defalarca başvurmama rağmen hiçbir şekilde yardımcı olunmadı. Sadece ben değil, tüm Sultanbeyli halkı bu uygulamalardan mağdur durumda. Tevhid şartı yüzünden evimin değeri, normalde olması gereken en az 14 milyon TL'den çok daha aşağıya düştü. Bu uygulamalar, vatandaşın mülkiyet hakkını hiçe saymakta, kentsel dönüşüme zarar vermekte ve müteahhitlerin lehine sonuçlar doğurmaktadır.
Belediyenin ve ilgili birimlerin, vatandaşların mağduriyetini giderecek şekilde imar planlarını ve tevhid şartlarını yeniden gözden geçirmesini, mülkiyet hakkımıza ve emeğimize sahip çıkılmasını talep ediyorum.
Gelişme
Sultanbeyli Belediyesi’nin Hamidiye Mahallesi, Billur Sokak’ta bulunan 7982 ada 7 parseldeki iki katlı, 210 metrekare evimin ve arsamın iznim olmadan yan parsellerle tevhid edilmesi nedeniyle ciddi mağduriyet yaşıyorum. 2024 yılından beri devam eden bu uygulama sonucunda, 14 milyon tl değerindeki evimin değeri 8 milyona kadar düştü. Belediye ile defalarca görüşmeme rağmen hiçbir şekilde yardımcı olmadılar, vatandaşın değil belli kişilerin çıkarlarını gözetiyorlar.
Arsam küçük olmadığı halde, Sultanbeyli yönetmeliği gerekçe gösterilerek tevhid uygulandı. Oysa İstanbul’un başka ilçelerinde bu büyüklükte arsalara çift daire yapılabiliyor. Benim iznim olmadan yapılan bu işlem, mülkiyet hakkıma açıkça bir müdahaledir. Ayrıca, bu uygulama sadece beni değil, Sultanbeyli’deki birçok vatandaşı mağdur ediyor. Kentsel dönüşüm bahanesiyle milletin arsası ve evi ucuza müteahhitlere devrediliyor, boş arsalara ise kolayca ev yapılabiliyor.
Özellikle belirtmek isterim ki, İstanbul genelinde en düşük imar ve yan parsellerle mecburi tevhid uygulayan, benim bildiğim tek belediye Sultanbeyli Belediyesi’dir. Bu durum, ilçedeki kentsel dönüşüm sürecini vatandaşların aleyhine çevirmektedir.
Belediyenin, kentsel dönüşüm sürecini vatandaşın aleyhine işleten bu tutumundan ve imar planından son derece rahatsızım. Yetkililerden, mağduriyetimizin giderilmesini ve mülkiyet hakkımıza saygı gösterilmesini talep ediyorum.
