Sinpaş’ın Taahhüt İhlali Nedeniyle 210 Bin TL’lik Organizasyon Ücreti Ve İlamsız Borcun İadesi

Sinpaş yts İle yapmış olduğum konut finansmanı sözleşmesi, firmanın taahhütlerini yerine getirmemesi nedeniyle 18.02.2026 tarihinde sonlandırılmıştır. 09.03.2026 tarihinde tanımadığım Focus Global a. S. Firması tarafından 2026/10038 dosya numaralı ilamsız takip tebligatı adıma gönderilmiştir.
Yaklaşık 50 gün önce Sinpaş tarafından aranarak 20 Şubat – 28 Şubat 2026 tarihleri arasında konut finansmanımın sağlanacağı, bu kapsamda aşağıdaki evrakları göndermem istendi. Tapu ve tüm masrafları kabul ettiğim, kimlik, adres, hizmet belgesi, nüfus kayıt örneği, kefil bilgileri, konut sahibinin telefon ve yetki belgeleri gibi pek çok belge istendi. Tüm evrakları eksiksiz olarak ilettim. İlk başta tapu kabul edilmedi, 5 gün sonra tapunun kabul edildi. Satışın vekaletli yapılacağı belirtildi ve bu evraklarla sisteme giriş yapıldı. 4 gün sonra aranarak “hayırlı olsun, girişler onaylandı” denildi. Ardından ekspertiz talep edildi, rapor geldikten sonra yine “hayırlı olsun” diye arandı. Son olarak senetlerin imzası için beni ve kefilimi Aydın şubesine çağırdılar, şubeye giderek senetleri imzaladık. Tüm bu aşamalardan sonra, son anda vekaletin süresinin dolduğu ve bu nedenle işlemlerin yapılamayacağı tarafıma bildirildi. Oysa vekalet süresizdi ve vekaletle satış olacağı süreç boyunca Sinpaş’a en başından itibaren bildirilmişti.

Bu gelişme üzerine sistemden çıkmak zorunda kaldım. 210.000 TL peşin olarak alınan organizasyon ücreti yanmış oldu, bunun üzerine bir de 27.000 TL tebligat masrafı ile birlikte alacaklı olarak tanımadığım Focus Global a. Ş. Firması ortaya çıktı. Oluşan bu borcun tarafımdan kaynaklanmadığını, tamamen Sinpaş Tasarruf Finansman a. Ş.’nin taahhütlerini yerine getirmemesi, profesyonel bir ekip ile çalışmaması ve evrakları zamanında ve dikkatli şekilde kontrol etmemesinden kaynaklandığını düşünüyorum.

Sinpaş’ın kendi hataları nedeniyle oluşan bu mağduriyetimin giderilmesini, 210.000 TL organizasyon ücretimin iadesini, 2026/10038 numaralı ilamsız takip/borcun ve buna bağlı yaklaşık 27.000 TL’lik tebligat masrafının tamamen iptal edilmesini ve tarafıma yazılı bir özür açıklaması yapılmasını talep ediyorum.

Yaşadığım bu süreç nedeniyle ciddi biçimde mağdur olduğumu, son aşamada hiçbir kusurum olmamasına rağmen ortada kaldığımı ve bu mağduriyetin acilen giderilmesi gerektiğini kamuoyunun ve ilgili firmanın bilgisine sunuyorum.