Ekspertiz Raporundaki Hatalar, Yanıtsız Düzeltme Ve Ek Ücret Talebi

Sinpaş yts sürecinde Bursa Yıldırım Akçağlayan TOKİ bölgesindeki 2+1 dairem için 19 Haziran tarihinde yapılan ekspertiz raporu ve sonrasında yaşadığım mağduriyeti paylaşmak istiyorum. Eksper raporunda dairem site içi olmasına rağmen site içinde değilmiş gibi değerlendirilmiş, 18 yıllık olan bina yaşı 20+ yıllık gösterilmiş, ayrıca dairenin bahçesi ve dağ manzarası olmasına rağmen bunlar şerefiyeye hiç yansıtılmamıştır. Tüm bu hatalar nedeniyle konutumun değeri olduğundan daha düşük belirlenmiştir.

Ekspertiz için tarafımdan 23 bin tl tutarında kesinti yapılacağını sistem üzerinden gördüm; henüz bu ücreti fiilen ödemedim. Raporun bariz şekilde hatalı olduğunu gördüğüm için 27 Haziran tarihinde revize talep dilekçesi verdim. Ancak bu dilekçeye 3 iş günü içinde cevap verilmesi gerekirken hâlâ tarafıma herhangi bir dönüş yapılmadı. Üstelik açıkça hatalı bir ekspertiz raporu olmasına rağmen, düzeltme için ikinci bir ekspertiz ücreti daha talep edilmesi mağduriyetimi daha da artırmaktadır.

Tüm bu süreç Bursa Yıldırım şubesinde yürütülmüştür. Süreçte görüştüğüm müdire hanımla şahsi bir problemim olmamasına rağmen, genel olarak bu şubedeki işleyişin sağlıklı yürümediğini, sürecin hem yavaş hem de hatalı ilerlediğini düşünüyorum. Ben, mevcut ekspertiz raporundaki hatalar göz önünde bulundurularak, ikinci bir ücret talep edilmeden verilen değerin revize edilmesini ve konutumun gerçek özellikleri (site içi oluşu, gerçek bina yaşı, bahçe ve dağ manzarası) dikkate alınarak yeniden fiyatlandırılmasını talep ediyorum. Revize dilekçeme yasal süresi içinde yanıt verilmemesi nedeniyle yaşadığım gecikmenin ve mağduriyetin de ivedilikle giderilmesini istiyorum.