Sahibinden.com’da Fahiş Kira Ve Zorlayıcı Tahliye Şartları

Antalya Konyaaltı, özellikle de Uncalı Mahallesi’nde uzun süredir kiralık ev arayan, yüksek öğrenimli ve düzenli geliri olan bir vatandaşım. Sahibinden.com üzerindeki emlak ilanlarıyla bu bölgede kiracıların aleyhine, sistematik ve çok ciddi bir suistimal olduğunu görüyorum.

Sitede Uncalı, Konyaaltı ve çevresinde kiralar, ortalama maaşların ve makul piyasa koşullarının çok üzerinde, Avrupa’nın büyük şehirlerini aratmayacak düzeydedir. Birçoğunda yatak odaları son derece küçük ve yaşam kalitesini düşürücü olmasına rağmen fahiş kira istenmektedir. Bunun yanında kiracılardan neredeyse standart hâle gelmiş şekilde iki depozito talep edilmekte, ayrıca boş “tahliye taahhütnamesi” imzalatmak için ciddi baskı yapılmaktadır. Kiracılara bu belgeyi boş olarak imzalatıp tarihin daha sonra ev sahibi veya emlakçı tarafından istenildiği gibi doldurulacağı söylenmekte, bu da kiracının istenilen anda evden çıkarılabilmesi için açık bir tehdit unsuru olarak kullanılmaktadır.

Konyaaltı–Uncalı civarında bu şartlarda kiracı olarak yaşamak neredeyse imkânsız hâle gelmiş, pek çok kişi mahkemelik olmuştur. Kira tespit davalarında bile bilirkişilerin, mevcut kontratlar varken, Sahibinden.com’daki şişirilmiş kira ilanlarını esas aldığını ve mahkemeleri bu şekilde yanılttığını gördüm. Böylece platformdaki ilanlar hem piyasayı hem de yargı süreçlerini olumsuz etkiler hâle gelmiştir.

Sahibinden.com’un özellikle bu bölgedeki emlak ilanlarını çok daha sıkı denetlemesini, hukuka ve hakkaniyete aykırı taleplere ve kiracıyı tehdit aracı hâline getirilen tahliye taahhütnamelerine zemin oluşturan ilan ve ilan sahipleri için açık ve caydırıcı kurallar getirmesini talep ediyorum. Ayrıca bu durumun bireysel bir sorun değil, ciddi bir barınma sorunu hâline geldiğini düşündüğüm için ilgili devlet kurumlarının da Konyaaltı–Uncalı bölgesindeki bu tabloyu incelemesini ve gerekli yasal denetimleri yapmasını istiyorum.