Sahibinden İmar Yasağı Olan Arsada Yanıltıcı Bilgi

Adana Çukurova Karaaslan Gayrimenkul ofisi aracılığıyla Aralık 2025 tarihinde bir arsa satın aldım. Bana bu arsanın imar yapılabilir olduğunu yani üzerine ev yapılabileceğimi söyleyerek 850.000 TL bedelle ev sahibinden emlakçının vekalet almasıyla yani direk emlakçı (U**k***) 'dan almam yoluyla satışı gerçekleştirdiler. Sonradan arsanın TOFAŞ boru hattının yanında olduğu için ve TOFAŞ boru hattının 20 metre yakınındaki tüm alanlara imar yasağı olduğunu yani dolaylı olarak arsanın imara kapalı olduğunu ve bu şekilde ev yapılmasının mümkün olmadığını öğrendim.

Ayrıca tapu devri sırasında tapuda devir maliyetini 100.000 TL olarak göstermişler, ancak benden 850.000 TL para aldılar. Bunun dışında bir de 10.000 TL emlakçı ücreti tahsil ettiler. Yani hem arsanın nitelikleri konusunda yanlış ve yanıltıcı bilgi verildi hem de gerçek satış bedeli tapuda gerçeğe aykırı şekilde düşük gösterildi.

Durumu öğrendikten sonra emlakçı U**k** ile görüştüm, kendisine arsanın imara kapalı olduğunu ve bu şekilde kandırıldığımı anlattım. Ancak “beni ilgilendirmez, arsayı araştırmalıydın” şeklinde umursamaz ve sorumluluğu reddeden bir cevap aldım. Ben zaten bu araştırmayı profesyonel bir emlakçı güvencesiyle yapıldığına inanarak bu ofise gitmiştim, buna rağmen hem firma sahibi/emlakçı hem de mal sahibi tarafından mağdur edildim.

Bugün itibarıyla hâlâ mağdurum, arsanın imara kapalı olması nedeniyle bana vaat edilen şekilde kullanamıyorum ve ödediğim bedelin arsanın gerçek değerinin çok üzerinde olduğunu görüyorum. Firmadan ve satışa aracılık eden emlakçıdan arsayı geri almalarını, tapu devrini iptal ederek benden tahsil edilen 850.000 TL bedelin ve 10.000 TL emlakçı ücretinin eksiksiz şekilde tarafıma iade edilmesini talep ediyorum. Yaşadığım bu mağduriyetin acilen giderilmesini istiyorum.
Hayatımdaki en büyük pişmanlıklarımdan oldu.