Yanıltıcı Bilgilerle Gayrimenkul Satışı Ve Yaşanan Mağduriyet

KW Cadde Keller Williams Gayrimenkul Satış Danışmanı B***** Ç******, üzerinde şerh olan daireyi yanlış ve eksik bilgi vererek satmaya çalışıp mağduriyet yaşattı. Pendik Güzelyalı Mahallesi'ndeki daireyi ilanda görüp beğendik. 06.12.2024 tarihinde B***** Ç****** tarafından daire gösterildi. B***** Ç******, fiyatı 4.000.000 TL olan daireyi satıcının en son 3.800.000 TL'ye bırakacağını, evdeki kiracıyı dilersek çıkarabileceğimizi veya kira artışı yapabileceğimizi, ankastre setin de dahil olduğunu, evin hiçbir eksiğinin olmadığını ve komisyon ücretini satış esnasında alacağını söyledi. (Ankastre set ilanda da yazılıydı. Komisyon ücretinde 1000 TL bile indirim yapmam dedi.) Tüm şartları kabul edip krediye başvurduk ve yüklü miktarda döviz bozdurduk. Ekspertiz raporunda evin üzerinde şerh olduğunu öğrendik. Ev sahibi Ç***** K***** da dahil, şerhin olduğunu bilmediklerini söylediler, şerhin kaldırılacağını belirttiler. Bu süreçte B***** Ç****** başta hiç söylemediği şeyler söylemeye başladı. Kapora istedi, satıcının evi satmaktan vazgeçtiğini ama ikna ettiğini söyledi. Bir de kapora vermediğimiz için mağdur olduklarını söyledi. Eksper parasını ödeyen biziz, döviz bozduran biziz, şerhin kalkmasını beklerken kredi başvurumuz zaman aşımına uğradığı için tekrar başvurup tüm bu işlemlere zaman ayırıp uğraşan biziz. Biz mağdur değiliz ama B***** Ç****** kendisinin ve ev sahibinin mağdur olduğunu söyledi. En başta sözleşme, kapora belirtilseydi onları da kabul ederdik. Kısacası satışa çıkardıkları daireyi araştırmamışlar. Kira kontratında neler yazıyor, evin demirbaşları nelerdir bakmamışlar ya da biliyorlardı ama söylemediler. Kendi araştırmalarımız sonucunda kira artışı yapamayacağımızı, ankastre setin de kiracıya ait olduğunu öğrendik. Kurumsal firma oldukları için işi bildiklerini düşünüp güvendik. İlk defa ev alacaktık. Bizi oyaladılar. Maddi ve manevi kayba uğrattılar. Tapudan randevu tarihi geldiğinde ev sahibi Ç***** K***** bu süreçte yıprandığını, evi satmaktan vazgeçtiğini söyledi. Daha yüksek fiyattan satışa koyacaklarını düşünüyorum ya da başka bir niyetleri olduğunu. KW Cadde Emlak ofisini arayarak M**** Hanım'a şikayetlerimi ilettim. Geri dönüş yapılacağını söyledi ama dönüş yapılmadı. Demek ki 6 yıldır bu firmada çalıştığını söyleyen B***** Ç******'nın çalışmalarından memnunlar. Bu işler dairenin üzerinde şerh olduğunu bilmiyorum, ankastre setini eve ait sanıyordum, kiraya artış yapılıyor sanıyordum demekle mi oluyor? Yaptığınız işin hakkını verin, yapamıyorsanız da bırakın.