to read complaints and reviews, or file yours.Ev Tesliminde Ek Ücret Talebi Ve Sözleşme Feshi Mağduriyeti
2022 yılında, o dönemde Karagülle İnşaat şirketinden topraktan ev aldık. İki yıl geçtikten sonra, evin tamamlama oranı yüzde 20'ye gelince noter sözleşmesi yapan herkesten 'yeniden uyarlama' adı altında 3 milyon tl fark istediler. Bu işlemi şirket sahibi k****** a**** yürütmektedir. Bu farkı vermeyince de 2024 Haziran ayında sözleşmeyi fesih ihtarı gönderdiler. Daireleri, toprak sahibi hariç bu farkı vermeyenlere teslim etmediler. Aynı zamanda, farkı vermeyenler mahkemeye gidince bu daireleri yapmayıp inşaat halinde bıraktılar. Yüzlerce kişi bu şirketle mahkemelik durumda. Anadolu Adliyesi'ne gidip bu şirketin aleyhine açılan tüketici davalarını sorarsanız ne demek istediğimi anlarsınız. Karagülle, eski adıyla, şimdiki adıyla k****** a**** Şirketler Grubu, daire satmak yerine insanları zorda bırakmak üzerine kurulu bir şirkettir. Yeni projelerde de maketler üzerinden daire satışı yapmaktalar.
Gelişme
2022 yılında, o dönemki adı Karagülle İnşaat olan ve bugün K**** ******* Şirketler Grubu olarak faaliyet gösteren firmadan, Tuzla’daki projelerinden noter sözleşmesiyle bir daire satın aldım. Sözleşmede teslim tarihi 2023 Aralık ayı olarak belirtilmişti. Ancak daire teslim edilmediği gibi, teslim süresi dolmadan önce noterden tarafıma sözleşmeyi feshedeceklerine dair ihtar gönderildi ve teslim tarihini yaklaşık 3 ay geçtiği halde yine de herhangi bir teslim yapılmadı.
Bu süreçte hem maddi hem de manevi anlamda ciddi mağduriyet yaşadım. Toplamda yaklaşık 580 bin tl ödeme yapmış olmama rağmen ne dairemi teslim alabildim ne de somut ve bağlayıcı bir çözüm tarafıma sunuldu. Firma ile telefon üzerinden, yüz yüze ofiste ve avukatım aracılığıyla defalarca görüşmeler yapıldı; ancak tüm bu girişimlere rağmen net bir açıklama veya tatmin edici bir sonuç elde edemedim.
Daha sonra yalnız olmadığımı, aynı firmadan daire alan pek çok kişinin Happy Life Homes Tuzla projesi ve halen devam eden Kartal projesi ile ilgili teslim gecikmeleri, teslim edilmeme ve sözleşme süreçleri konusunda benzer sorunlar yaşadığını gördüm. Bu şikâyetlerin çeşitli platformlarda kamuya açık olarak yer alması, yaşadığımız mağduriyetin bireysel olmaktan çıkıp yaygın bir problem haline geldiğini göstermektedir.
Bu paylaşımı, hem kendi yaşadığım sürecin hem de kamuya açık diğer şikâyetlerin görünür olmasını sağlamak, benzer durumda olan kişilerin birbirini bulabilmesine ve güç birliği yapabilmesine katkıda bulunmak amacıyla yapıyorum. Sözleşmede yer alan şartlara uygun şekilde, satın aldığım dairenin bir an önce eksiksiz ve sorunsuz olarak tarafıma teslim edilmesini talep ediyorum. Yaşadığımız bu sürecin sonuna kadar takipçisi olacağımı özellikle belirtmek istiyorum.
Kalamış Yapı, Karagülle Mimarlık ve İnşaat ve yeni isim K*** Mimarlık. Tuzla Evliya Çelebi Mahallesinde 8 yıl sonra çeşitli bahaneler ile tamamlayabilmeye çalıştıklar lakin tam anlamıyla bitiremediler. 8. Katlar dubleks kaçak katlar. İbb ye yüklü ödeme yapıp süreci tamamlayıp iş bitirme almaya çalışıyorlar ancak zor görünüyor. Gelelim bize 2022 Nisan ayında noter sözleşmesi ile bunlardan bir daire aldık. 580 bin peşin 970 bin kalan ödemesi teslimde olacak şekilde aldık. 3 Yıl bunlardan haber yok. Takip ettik sürekli işçi kaçıyor daire yapımı bekliyor. Çünkü gelen işçinin parası ödenmiyor ve bırakıp gidiyorlar. Sonrası yeni tipler diye diye 3 yılda %80 seviyesine getirdiler. Geldik 2023 Aralık ayı teslim tarihi ancak teslim yok bunlar sözleşme fesih ihtarı çekiyorlar. Anlaşalım diyorsun üzerine 2.5 milyon para istiyorlar. Onu veremeyince mecburen Tüketici Mahkemesi'ne dava açtık ve daire satmasınlar diye tedbir koydu mahkeme. Ha bu arada şundan bahsedeyim bunlar kendi aralarında sözleşme yaptıkları ( sözleşme) olanların dairelerini başkalarına sattılar. Millet daireyi isteyince küçük meblağ para teklif edip gitmeleri istediler ve millet mecburen kabul etti. Projelerine bakın Tuzla park projesi nerede yok. Yakacık Panorama projesi taslak var yer ve proje yok. H******* ***** projesi yok. Sadece taslak ve maket üzerinden satıyorlar. Proje yeri yok. Tüketici Mahkemelerine 1. Sinden başlayın sonuncusuna kadar hep bunların aleyhine davalar. İsteyen olursa gelişmeye bir mail atsın bunlarla ilgili noter sözleşmesi, sözleşme fesih ihtarı, davalar paylaşacağım. Bu ihtimal değil kesinlik içeriyor. Çünkü Bir amca. Yeğen ve polislikten ayrılan ortak ilişkisi var. Her yere reklam veriyorlar. En iyi reklam tüketicisi memnun edip reklamını yapandır. Bilbordlara asmak yeni mağdur aileleri aramam demektir.
Karagülle İnşaat, yeni adıyla k****** a**** Mimarlık'tan noter sözleşmesiyle Tuzla Happy Life Homes projesinde eşim a**** g**** ile birlikte 5. Kat 8* numaralı daireyi satın aldık. (İsteyen olursa noter sözleşmesini KVKK kapsamında mail ile paylaşabilirim.) Sözleşmede 2023 Aralık ayı teslim tarihi belirtiliyordu. Bekledik, 2023 Aralık ayı gelince noter ihtarıyla sözleşmeyi feshettik. Yeniden uyarlama için Tuzla ofisine davet edildik. (İsteyen olursa noter ihtarını KVKK kapsamında paylaşabilirim.) Dört ay sonra yeni bir ihtar geldi ve sözleşmemizin feshedildiği bildirildi. Ancak ön sözleşmeler iki tarafa da yükümlülük getirir; tek taraflı fesih yapılamaz. Bunu dahi bilmiyorlardı. ... Ve sonuçta dava açmak zorunda kaldık çünkü bu firma aynı daireyi 2-3 kişiye satmayı normal bir durum olarak görüyordu. Benzer durumda olan birçok kişi var. (İsteyen olursa tapu kayıtlarını KVKK kapsamında paylaşabilirim.) Daireyi başkalarına satmamaları için şerh ve ardından ihtiyati tedbir koydurduk. Yetişemeyenlerin daireleri başkalarına satıldı. Hâlâ davalıyız. Evi teslim etmedikleri için kiracı olduğumuz evde ev sahibiyle de mahkemelik olduk. (İsteyen olursa KVKK kapsamında evrakları paylaşabilirim.) hâlâ uzlaşmak için çaba gösterdiklerini iddia ediyorlar fakat kimseyi aramayıp tehdit ederek mağdur bırakıyorlar. Ayrıca mahkemelik olanların evlerine başkalarını yerleştiriyorlar. Bizim evde de onlardan biri vardı; savcılığa suç duyurusunda bulunduk, emniyet yerinde keşif yaptı ve savcılık tutanağı var. (İsteyen olursa KVKK kapsamında mail ile paylaşabilirim.) kısaca, bu firmanın amacı insanları ev sahibi yapmak değil; önce satıp sonra yüksek ek paralar talep etmek. Sürekli reklam yapıyorlar çünkü referans yok, herkes mağdur. Buradan yazıyoruz diye sürekli ihtiyati tedbir kararı almak için dava açıyorlar. Ancak biz mağdur olduk.
Durmadan hakkımızda dava açıyorlar. İnsanları bilgilendirmemizi engellemek için. Ancak istediklerini mahkemlerin hepsi reddediyor. Çünkü niyetleri çözülmüş bir vaizyette. İsteyen olursa mail atsın buraya bizleri mağdur ettikleri tüm evrakları paylaşıyorum. Karagülle İnşaat:*** Mimarlık. Bu Şirketler aynı kişinin durmadan isim değiştiriyorlar.
Şahsımıza ulaşan geri dönüşler. Şirket geride bıraktıkları çok mağdur olduğu için durmadan isim değiştiriyor. White İnşaat, Kalamış Yapı, Karagülle Mimarlık,
Bütün evraklarımız burada. Bir sürü mağdur var. Davaların sonunda nelerle karşılayacağını biliyorlar ancak bunları yapmaktan geri durmuyorlar. Yeni projelerde mağduriyetler başladı. Çünkü bunlar ilk daire satma zamanında düzgün satıcı gibi davranıyorlar. Sonrasında başlıyorlar oyun oynamaya. Sözleşmede gördüğünüz gibi 2022 yılında aldığımız daire 2026 olacak hala yok ve mahkemelerde bunlarla uğraşıyoruz.
Bir zamanlar Jet Fadıl vardı ya ha işte bunlar ona rahmet okutur. İnşallah bu yorum birinin işine yarar