Sur Yapı Antalya B Parsel'de Fahiş Aidat Artışları Ve Şeffaf Olmayan Giderler Mağduriyeti

Fms Yönetimi Tarafından Sur Yapı Antalya b Parselde Uygulanan Fahiş Aidat ve Gider Politikası

Antalya'da bulunan Sur Yapı Antalya b Parsel'de kiracı olarak ikamet etmekteyim. Site yönetimi fms tarafından tarafımıza yansıtılan aidat ve ortak giderler, hem sunulan hizmet kalitesiyle orantısız, hem de benzer parsellerle kıyaslandığında fahiş düzeydedir. Bu durum sadece şahsımı değil, sitede yaşayan birçok kat malikini ve kiracıyı mağdur etmektedir.

1. Aidatlarda Gerçek Dışı Artış

Site yönetiminin ilk etapta bize belirttiği aidat tutarı 1.100 TL idi. O dönemde doluluk oranının düşük olması nedeniyle geçici olarak yüksek aidatlar ve faturalarla karşılaşabileceğimiz ifade edildi. Ancak zamanla bina doldukça beklenenin aksine aidatlar düşmek yerine artmaya başladı. Bugün gelinen noktada:

Aidat tutarı katlanarak artmış,
Bununla da kalmayıp geçmişe dönük zam uygulanarak daha önce ödenmiş aidatlar bile yeniden borçlandırılmıştır.
Bu uygulama hem hakkaniyete hem de yasal çerçeveye aykırıdır.

2. Fahiş Ortak Giderler ve Saydam Olmayan Faturalandırma

Aidatlara ek olarak ortak alan su, sıcak su ve elektrik gibi kalemlerden de yüksek faturalar yansıtılmaktadır. Özellikle:

Sıcak su tüketimi, kullanım miktarıyla örtüşmeyecek şekilde yüksek gelmektedir.
Isıtma sistemi hiç kullanılmadığı ve evde tek kişi yaşadığım halde ısrarla yüksek faturalar gelmektedir.
Faturaların açıklamaları tamamen yönetim tarafından hazırlanan, denetlenmeyen ve şeffaf olmayan tablolara dayanmaktadır.
Fms Yönetim bu konuda tatmin edici açıklamalar yapmamakta, site sakinlerinin itirazları ise göz ardı edilmektedir.

3. Hizmet Kalitesizliği

Site içerisinde havuz, spor salonu veya sosyal tesis gibi aidatı artırabilecek hiçbir unsur bulunmamasına rağmen yüksek aidat talep edilmektedir. Sağlanan hizmetler oldukça sınırlıdır:

Çöp toplama ve haftada bir yapılan yüzeysel temizlik dışında,
Çim biçme işlemi göstermelik olup, sulama işlemi sitenin her alanında yapılmamaktadır.
Asansörler sık sık arızalanmakta ve tamiri için aylarca beklenmektedir.
Bu koşullarda ödenen aidatların, hangi hizmet kalemi için bu seviyede belirlendiği anlaşılamamaktadır.

Konu ile alakalı ilgili görselleri paylaşıyorum. Bu durum çözülene kadar aidat ödemelerimi durdurdum. 7 ayda 20bin tl aidat vermek ne demek.