Ece Mimarlık Mağduriyet Yaşama

Ece Gülay Mimarlık Ltd. Şti.’den emlakçı aracılığıyla, Edirne Keşan’da bulunan bir daireyi 25.09.2025 tarihinde ofise giderek ön ödemeli satış sözleşmesi ile peşin olarak satın aldım. Sözleşme imzalanırken E***Hanım, kat irtifak tapusunun en geç 1 ay içinde çıkacağını ve tarafıma devredileceğini, dairenin ise Mart 2026’da bitmiş ve teslim edileceğini açıkça beyan etti. Paranın tamamı elden alındı ve teslim tarihi sözleşmeye yazıldı.

Ödemeyi yaptığımız esnada, dairenin bedelini ofiste bulunan ve bizim tanımadığımız üçüncü bir kişiye verdi. Sonradan öğrenmiş olduğumuza göre bu kişiyle, bizden önce daire için daha yüksek bedel üzerinden çek ve senet karşılığında ayrı bir sözleşme yapmış. Bu sözleşmede, çek ve senetlerin ödenmemesi durumunda dairenin bize verilmeyeceğinin yazdığı, E***Hanım, bir emlakçı ve bu üçüncü şahsın imzalarının bulunduğu bir belge mevcut. Ancak biz bu belgeden çok sonra haberdar olduk; satış yapılırken bize bundan hiç bahsedilmedi.

Bugün itibarıyla daire bitmiş durumda olmasına rağmen tapu devri tarafımıza yapılmamıştır. Çektiğimiz ihtarnameye verdiği yanıtta, üçüncü kişinin çek ve senetleri ödemediğini gerekçe göstererek daireyi bize devretmeyeceğini açıkça bildirmiştir. Aynı binada bulunan karşı dairenin sahiplerinin de benzer şekilde mağdur edildiğini ve onların da şu anda yasal haklarını aradığını öğrenmiş bulunuyoruz. Yani, bizden peşin olarak parayı almasına rağmen, önceden yaptığı başka anlaşmaları öne sürerek hem taahhüt ettiği tapu devrini yerine getirmemekte hem de birden fazla kişiyi mağdur etmektedir.

Biz bu süreçte avukatımız aracılığıyla yasal haklarımızı sonuna kadar arıyoruz. Buna rağmen, karşı tarafın hukuki boşlukları kullanarak bu işten zararsız çıkmaya, bizi ise hem maddi hem manevi olarak zarara uğratmaya çalıştığını düşünüyoruz. Talebimiz, ya dairenin derhal tapu devri yapılarak söz verildiği şekilde tarafımıza teslim edilmesi ya da ödediğimiz bedelin, süreç boyunca uğradığımız mağduriyet de dikkate alınarak yasal faiziyle birlikte eksiksiz iade edilmesidir.

Şikayetimin dikkate alınmasını ve yaşadığımız bu mağduriyetin acilen giderilmesini istiyorum.