Coldwell Banker Aqua’da Söz Verilen Arsa Satışı Gerçekleşmedi Ve Para İadesi Bekleniyor

İzmir Karşıyaka’daki Coldwell Banker Aqua Gayrimenkul ofisinde, kendisini şirket ortağı olarak tanıtan danışman C***** I***’ın yönlendirmesiyle, arsa yatırımı vaadi üzerine Akbulut Emlak Ticaret Ltd. Şti. Hesabına 4 parça halinde toplam 2.427.000 TL ödeme yaptım. Bu tutarın 545.000 TL’si için banka kredisi kullandım ve halen faiz ve masraflarıyla birlikte ödemeye devam ediyorum.

İlk görüşmede arsaların ortalama bir ay içinde satıldığını, yüksek kazanç elde edildiğini, yatırımın kısa vadede ciddi getiri sağlayacağını beyan etti. Arsalar bir ay içinde satılmazsa bizzat garantör olacağını, satış gerçekleşmezse paramı o tarihteki banka mevduat faiziyle birlikte iade edeceğini söyleyerek beni bu yatırıma ikna etti. Şubat 2026’da ödediğim bu bedel karşılığında iki arsanın en geç 1 ay içinde satılacağı bildirildi.

Buna rağmen aylar boyunca, bir kısmı tamamen şahsi hayatına ilişkin olmak üzere sürekli farklı gerekçeler ileri sürerek ödemeyi ve işlemleri erteledi. İlk tanışmada annesini Yalova depreminde kaybettiğini belirtmişken, ödemeler gecikince bu kez 17 Mart 2026’da annesinin vefat ettiğini ve memleketine gittiğini söyledi. 16 Temmuz 2026 tarihli Instagram hikâyesinde de yeniden annesinin vefatından söz ederek aynı konuyu farklı tarihlerle gerekçe olarak kullandı. Verdiği sözleri yerine getirmek yerine bu tür çelişkili bahanelerle süreci oyaladı.

Aradan yaklaşık 5 ay geçmesine rağmen ne arsa devri yapıldı ne de param iade edildi. Savcılığa başvuracağımı belirtmem üzerine, bana ofiste yaptığımız sözleşmenin iptal edilebilmesi için bir fesihname belgesini WhatsApp üzerinden gönderdi. Burada borcu kabul eder şekilde ilgili taşınmaz hisselerinin ileride satılması halinde doğabilecek net satış farkı / kâr marjı hakkını ortadan kaldırmayacağını kabul ederler, İlgili arsalara/taşınmaz hisselerine ilişkin mevcut hukuki, fiili, idari, tapusal veya satışa engel nitelikteki sorunların giderilmesi ve taşınmaz hisselerinin fiilen satılması halinde, satıştan doğacak net kâr marjı / satış farkı ayrıca hesaplanacak ve Deniz B****’a ödenecektir şeklinde bir ibare geçmekteydi. Sonrasında ödeme yine gerçekleşmeyince bana Şirket kaşeli ve imzalı, ödeme tarihleri 16 Temmuz 2026 ve 5 Ağustos 2026 olan iki adet senet ile beraber WhatsApp üzerinden gönderdiği fesihname belgesinin aynısının çıktısı olduğunu söylediği bir başka belge getirdi. Ben de o gün hastanede ameliyat arasında olduğum için kendisine İtimat edip bu belgeyi okumadan imzaladım. Ama sonradan bu belgenin değiştirilmiş olduğunu ve yeni belgede net kar farkı, gecikme bedeli vs. Talep etmeyeceğim eklenmiş. Kendisine WhatsApp üzerinden bunu sorduğumda kendisinin bu belgede değişiklik yapıldığını bilmediğini, böyle bir bir şeyin söz konusu olmadığını, verdiği sözün garanti olduğunu, ödemelerimin gecikme bedelleriyle birlikte eksiksiz ödeneceğini söyledi.
Senetlere gecikme bedelinin yansıtılmamasını ise kendisinin ek vergi ödemek istemediği için bu şeklide düzenlediğini ama gecikme bedellerini de ödeyeceğini söyledi. Senetlerde hem Akbulut Emlak Ticaret Ltd. Şti. Kaşesi hem de C***** I***’ın adı ve imzası bulunmaktadır. 16 Temmuz 2026 vadeli senedin ödeme günü geldiği halde ödeme yapılmadı.

Vade hatırlatması için 15.07.2026’da C***** I***’ı aradım, dönüş alamayınca Coldwell Banker Aqua ofisine gittim. Ofiste yoktu, telefonlarıma cevap vermedi. Çalışandan C***** I***’ı aramasını rica ettiğimde telefonu açtı, benim orada olduğumu öğrenince küfür ederek “vermiyorum paranı, sıkıysan al” şeklinde son derece saygısız ifadeler kullandı. Vade günü firma sahibi olduğunu öğrendiğim A**** K**** A******* ile de görüşerek ödememi talep ettim, ancak somut bir ödeme planı sunulmadı ve borç yine ödenmedi.

Şu an ne arsa devri yapılmış durumda ne de senetle taahhüt edilen borç ödeniyor, üstelik kredi kullandığım 545.000 TL için her ay faiz ve masraf ödemeye devam ediyorum. Tüm banka dekontlarım, senetler, sözleşme ve yazışmalar elimde mevcuttur.

Tüm bu gerekçeler ve yaşadığım mağduriyet nedeniyle C***** I***’tan, Coldwell Banker Aqua Gayrimenkul firması ve yöneticilerinden şikayetçiyim. Bu kişiler, saygın bir marka olduğuna inandığım Coldwell Banker’a olan güvenimi ciddi biçimde sarstı. C***** I***’ın aynı yöntemle başka kişileri de mağdur etmiş olabileceğini düşünüyor, bu hususta da araştırma yapılmasını talep ediyorum. Coldwell Banker Aqua Gayrimenkul, Akbulut Emlak Ticaret Ltd. Şti., C***** I*** ve A**** K**** A*******’dan; ödediğim 2.427.000 TL’nin, Şubat 2026’dan bu yana işlemiş yasal faizleriyle ve 545.000 TL’lik krediye ilişkin faiz ve masraflar dahil tüm zararlarımın, ödemeleri yaptığım banka hesaplarıma eksiksiz ve nakit olarak iadesini istiyorum.