Kredi Reddi Sonrası Kapora İadesi İçin Haksız Sözleşme Feshi İddiası

Coldwell Banker Gaziemir Atıfbey Ofisi ile İzmir ili Gaziemir’de bulunan bir satılık daire için 18.06.2026 tarihinde bir gayrimenkul satış sözleşmesi imzaladım. Bu sözleşmeye istinaden aynı gün ofis danışmanları K******* K********* ve Y**** E*** K******’a 350.000 TL kapora ödemesini elden teslim ettim.

Ardından Vakıf Katılım Bankası’na konut kredisi için başvuru yaptım ve ekspertiz ücreti olarak 29.202,11 TL ödedim. Ancak banka tarafından hazırlanan ekspertiz raporu olumsuz değerlendirildi ve bankanın bana ilettiği resmi yazışmada da açıkça belirtildiği üzere, ilgili taşınmaz teminata uygun görülmediği için konut kredisine onay verilmedi. Rapor sonucuna tarafımca itiraz edilerek yeniden ekspertiz talep edilmeme rağmen karar değişmedi. Tüm bu kredi ve ekspertiz sürecini, yazışmalar da dahil olmak üzere, danışmanınız Y**** E*** K****** yakından takip etmiş ve sürecin ne kadar uğraştırıcı olduğuna bizzat tanıklık etmiştir.

Tüm bu yaşananlar sonucunda, konut kredisi tamamen taşınmazın uygun bulunmaması nedeniyle onaylanmadığı için, ortada benim kusurum veya keyfi bir fesih talebim yoktur. Buna rağmen bugün, Gaziemir Atıfbey Ofisi danışmanları K******* K********* ve Y**** E*** K******, sözleşmeyi “keyfi” nedenlerle feshetmeye çalıştığımı iddia ederek 350.000 TL tutarındaki kaporamı iade etmeyi reddetmişlerdir. Bugün ayrıca ofisinize ıslak imzalı yazılı dilekçemi de bırakmış bulunuyorum.

Tarafımdan kaynaklanmayan ve tamamen taşınmazın bankaca teminata uygun bulunmamasından doğan bu durum nedeniyle mağduriyet yaşıyorum. Ödemiş olduğum 350.000 TL kapora tutarının ivedilikle ve eksiksiz şekilde tarafıma iade edilmesini talep ediyorum.