Cnr Grup İnşaat'tan Sözleşme Şartlarına Uygun Olarak Binanın Teslimini Talep Ediyoruz

İstanbul Beşiktaş Dikilitaş Mahallesi Emirhan Caddesi y*** Apartmanı’nın kentsel dönüşüm sürecini Cnr Grup İnşaat ve v*** c*** ile yürütmekteyiz. İnşaat ruhsatı 2023 Eylül ayında alınmasına ve sözleşmede binanın 16 ay içinde iskanlı şekilde teslim edileceğinin taahhüt edilmesine rağmen, Aralık 2025 tarihi itibarıyla bina hâlâ tamamlanmamış, eksik ve hatalı işlerle yarım bırakılmış durumdadır. Sözleşme süresi ciddi oranda aşılmıştır.

Binada iskan alınmasını engelleyen ve yaşam kalitesini düşüren çok sayıda eksik ve sorunlu imalat bulunmaktadır. Sözleşme maddelerinde taahhüt edilen malzeme kalitesine uyulmamış, asansör ve diğer teknik donanımlarda farklı ve daha düşük kalitede ürünler kullanılmıştır. Su deposu, otopark ve diğer ortak alanlar projeye uygun şekilde tamamlanmamış, kısmen yapılmış veya tamamen eksik bırakılmıştır. Binanın farklı bölümlerinde yapısal hatalardan kaynaklanan sorunlar da mevcuttur ve bu durum binada güvenli ve sağlıklı yaşamayı zorlaştırmaktadır. Buna rağmen eksik ve sorunları bulunan bu binada oturmak zorunda bırakılıyoruz.

Firma sahibi v***c** ile defalarca görüşmemize rağmen, kendisi sürekli finansal sorunları bahane ederek taahhüt edilen işleri tamamlamamakta, kalan işlerin ne zaman ve nasıl biteceğine dair net bir tarih veya somut bir plan sunmamaktadır. Sözlü olarak çeşitli sözler verilse de bunlar hiçbir şekilde fiiliyata dökülmemektedir. Ayrıca firmanın Ayazmadere Caddesi’indeki ofisi olarak kullanılan Sirius Otel yerinin yangın yönetmeliğine aykırılık gibi nedenlerle kapatılmış olduğunun bilinmesi de firmanın ciddiyeti ve güvenilirliği konusunda ciddi soru işaretleri oluşturmaktadır.

Apartman yönetiminde görevli bir kat maliki olarak konu ile ilgili tespit davası açmış, müteahhide ihtarname çekmiş ve birçok kez kendisiyle yüz yüze ve telefonla görüşmeler yapmış bulunmama rağmen hiçbir somut ilerleme sağlanamamıştır. Tüm bu süreçte, hukuki girişimlere rağmen sorunlar çözümlenmemiş, mağduriyetimiz devam etmiştir.

Talebimiz, sözleşme şartlarına uygun olarak binanın tüm eksik ve hatalı işlerinin makul ve kısa bir süre içinde, eksiksiz ve standartlara uygun şekilde tamamlanması, binanın iskanlı olarak acilen tarafımıza teslim edilmesi. Mağduriyetimizin giderilmesi için Cnr Grup İnşaat ve v*** C***’den ivedilikle bu şikayete cevap vermesini ve artık oyalamadan, net ve uygulanabilir adımlar atmasını bekliyorum.