Sözleşmeye Rağmen 3 Yıldır Kaldırılmayan Şerh Ve Ek Masraf Talebi

Birevim’in İstanbul Bağcılar şubesi aracılığıyla 30.06.2020 tarihinde, proje no 3610346-1 ile Çatalca’da bir arsa projesine dahil olduk. Tüm ödemelerimizi 2021 yılı içinde tamamladık. Sözleşme imzalanırken, tapuya konulan şerhin kaldırılmasıyla ilgili tüm masrafların Birevim’e ait olduğu hem sözlü olarak beyan edildi hem de sözleşmede açıkça yazıyor. Buna rağmen, üzerinden 3 yıldan fazla zaman geçmesine karşın arsamızın üzerindeki şerh kaldırılmadı.

Yaklaşık 5 ay önce e-Devlet üzerinden tapu kaydını kontrol ettiğimizde, arsanın üzerinde hâlâ şerh olduğunu görünce şaşkına döndük. Bunun üzerine Bağcılar şubesiyle iletişime geçip durumu anlattık, sözleşmede masrafların Birevim’e ait olduğunun yazılı olduğunu belirttik. Ancak buna rağmen şube, şerh masraflarını bizim ödememiz gerektiğini söyleyerek sözleşmedeki hükmü kabul etmedi. Biz bu durumu kabul etmeyip sözleşmeye uygun hareket edilmesini talep edince, bize çözüm bulup döneceklerini ifade ettiler fakat bu süreçte herhangi bir geri dönüş yapılmadı.

Bugün ise tarafımıza Anadolu 17. İcra Müdürlüğü 2021/10383 dosya numarasıyla ilgili bir yazı ve IBAN bilgisi gönderilerek 2.632,50 TL ödeme yapmamız gerektiği bildirildi. Sözleşmeye arsa projesi olarak konuşulmasına rağmen, projede “ev” ibaresi geçtiğini şimdi fark etmiş bulunuyoruz. Hem sözleşmede masrafın Birevim’e ait olduğunun belirtilmesine rağmen bu bedelin bize yüklenmeye çalışılması, hem de 3 yıldan uzun süredir şerhin kaldırılmaması nedeniyle ciddi anlamda mağdur durumdayız.

Birevim’in, imzalamış olduğumuz sözleşmeye uygun şekilde tapudaki şerh kaldırma işlemi için gereken tüm masrafları derhal karşılamasını, arsamız üzerindeki şerhin acilen kaldırılmasını ve 3 yılı aşkın süredir yaşattığı mağduriyetin telafi edilmesini talep ediyorum.