Aşanlar Çelik Konut Yapı Konutum Hâlâ Eksiksiz Ve Anahtar Teslim Şekilde Tarafıma Teslim Edilmedi

Yalova Çiftlikköy'de faaliyet gösteren Aşanlar Çelik Konut Prefabrik Yapı ile 04.10.2025 tarihinde Yalova Termal Yeni Mahalle Köyü'nde 90 m² tek katlı konut ve 17 m² verandadan oluşan anahtar teslim bir yapı yapılması için sözleşme imzaladım. Sözleşmeden doğan tüm ödeme yükümlülüklerimi zamanında, hatta bazılarını vadesinden önce yerine getirdim.

02.12.2025 tarihinde yapı ruhsatımız alındı ve sözleşmeye göre konutun ruhsat tarihinden itibaren 40 gün içinde anahtar teslim olarak tamamlanması gerekiyordu. Buna göre teslim süresi 11.01.2026 tarihinde dolmuş olmasına rağmen, 10.08.2026 tarihi itibarıyla sözleşmedeki teslim tarihinin üzerinden yaklaşık 7 ay geçmişken konutum hâlâ eksiksiz ve anahtar teslim şekilde tarafıma teslim edilmedi.

Gecikmenin yanı sıra hafriyatın alınması başta olmak üzere drenaj, izolasyon, kanalizasyon, elektrik ve su bağlantıları gibi pek çok konuda sözleşme kapsamında beklediğimiz çalışmalar yapılmadığı için bu işlerin önemli bir kısmını ekstra ücret ödeyerek kendim yaptırmak zorunda kaldım. Buna rağmen konutun içinde ve çevresinde hâlâ çok sayıda eksik iş bulunmaktadır.

10.08.2026 tarihi itibarıyla mutfak tezgâhının montajı ve eksik fayansların tamamlanması, kombi baca çıkışının ve aspiratör çıkış deliğinin yapılması, iç kapıların üzerindeki boşlukların düzeltilip montaj köpüklerinin kapatılması, iç ve dış cephedeki rötuş ve boya işlerinin bitirilmesi, sözleşmede yer alan bahçe duvarının yapılması, veranda çatısı, zemini, korkulukları, elektrik tesisatı ve aydınlatmasının tamamlanması gibi temel işler hâlâ bitirilmemiştir. Ayrıca elektrik ve su tesisatı bağlantılarının eksiksiz yapılması, bahçe toprağının tesviye edilmesi ve çevre düzenlemesinin tamamlanması, bahçe kapısından ev girişine kadar olan alanın düzenlenip zemin uygulamasının yapılması, temel çevresinde gerekli su yalıtımının bitirilmesi, elektrik altyapısı nedeniyle yolda oluşan hasarın giderilip yolun eski haline getirilmesi ve ev girişi ile rampanın zemin kaplaması ve korkuluklarının yapılması da beklemektedir.

Aylar süren gecikmeye rağmen sürecin karşılıklı iyi niyetle çözülebilmesi için firmaya bu hafta içinde eksikliklerin giderilmesi yönünde son bir kez daha süre verdim; buna rağmen işlerin tamamlanmasına yönelik somut bir ilerleme göremedim. Bu nedenle artık sözleşmeden doğan haklarımın korunması için hukuki süreci başlatacağımı, uğradığım maddi zararlar, yaptığım ilave harcamalar ve gecikmeden kaynaklanan diğer zararlarımın tazmini amacıyla gerekli yasal yollara başvuracağımı belirtmek istiyorum.

Bu şikayeti yazmaktaki amacım herhangi bir kişi veya kurumu karalamak değil, Aşanlar Çelik Konut Prefabrik Yapı ile bizzat yaşadığım ve sözleşme ile belgelerini sakladığım süreci kamuoyuyla paylaşmaktır.

Talebim nettir: Sözleşmede taahhüt edilen ve halen eksik bulunan bütün işlerin daha fazla gecikme yaşanmadan tamamlanarak konutun eksiksiz ve anahtar teslim şekilde tarafıma teslim edilmesini ve süreç nedeniyle uğradığım zararların giderilmesi konusunda firma tarafından somut bir çözüm sunulmasını istiyorum.