Zeray İnşaat'ın Hatalı Faturalandırması Nedeniyle Vergi Cezası Ve Gecikme Faizi Mağduriyeti

Zeray İnşaat’ın Perla Kocaeli projesinden Ekim 2021’de 509.000 TL bedelle bir daire satın aldım. Ancak 2026 yılında, aynı dairenin Zeray İnşaat tarafından kendi kayıtlarına 1.180.198 TL’lik satış faturasıyla işlendiğini ve tapuda eksik beyanda bulunulmuş gibi tarafıma vergi cezası çıkarıldığını vergi dairesinden gelen vergi/ceza ihbarnamesi ile öğrendim.

Şirket, gerçekte ödediğim 509.000 TL’yi sisteme sokarken sanki 1.180.198 TL’ye satış yapılmış gibi fatura kestiği için, almadığım ve ödemediğim bir tutar üzerinden vergi ve ceza ile karşı karşıya bırakıldım. Attığım görselde de görülen ihbarnamede ana vergi ve ceza tutarları yazmasına rağmen, 2021 yılından itibaren işletilecek gecikme faizi yer almıyor; vergi dairesi bu gecikme faizinin de yaklaşık 25–30.000 TL civarında olacağını ve ödeme gününe göre bu miktarın değişeceğini beyan etti. Böylece toplamda yaklaşık 50.000 TL’ye ulaşan bir yükün altına sokuluyorum.

Sitede benim gibi bu şekilde mağdur edilen birçok kişi bulunuyor ve şu an pek çok mülk sahibi hakkında benzer vergi cezaları düzenlenmiş durumda. Biz, Zeray İnşaat’ın yaptığı bu hatalı ve usulsüz faturalandırma yüzünden, tapuya eksik beyanda bulunmuşuz gibi cezalandırılıyoruz. Elimde daireyi hangi bedelle aldığımı gösteren sözleşme, ödediğim tutarlara ilişkin dekontlar, evin liste fiyatının görseli ve Zeray yetkilileri ile yaptığımız WhatsApp yazışmaları mevcut olmasına rağmen firma hiçbir somut açıklama yapmıyor, sadece “yasal haklarınızı kullanabilirsiniz” demekle yetiniyor.

Ben ödemediğim ve almadığım tutarlar üzerinden neden 1.180.198 TL’lik fatura kesildiğinin, bu işlemlerin hangi gerekçeyle ve ne amaçla yapıldığının Zeray İnşaat tarafından açıklanmasını istiyorum. Hatalı ve usulsüz faturalandırma nedeniyle tarafıma çıkarılan vergi, ceza ve gecikme faizinden kaynaklanan mağduriyetimin giderilmesini, bu yükün şirket tarafından üstlenilmesini ve gerek vergi dairesi nezdinde gerek tapu kayıtlarında gerekli tüm düzeltmelerin ivedilikle yapılmasını talep ediyorum.