Yalova Semt 77 Güvenlik Zafiyeti Yaşanıyor

24.07.2024 tarihinden beri Yalova Bayraktepe Mahallesi’nde bulunan Semt 77 Begonya Sitesi’nde ikamet ediyorum. Kiraya geçerken motorumu bırakabileceğim bir otopark olup olmadığını sorduğumda, kapalı otoparkın ücretli olduğu ve abonelik açılması gerektiği, istemezsem sitenin önüne park edebileceğim söylendi. Motorumu site önüne park ettiğim bir gün, motor çantama zarar verildi ve bu durum üzerine güvenlik kamerası görüntülerini sordum. Ancak yola bakan kamera olmadığı, bu nedenle herhangi bir tespit yapılamayacağı belirtildi. Yani hem sitede güvenlik zafiyeti yaşanıyor hem de bu durumun takibi için yeterli kamera sistemi bulunmuyor.

20.01.2025 tarihinde gelen mesajla, kapalı otopark ücretinin aidata eklendiği ve aidatın 1.701,60 TL’den 2.592,55 TL’ye yükseltildiği bildirildi. Site yönetimi mevzuatına göre site sakinlerinden, site içerisinde bulunan otopark için ayrıca bir ücret alınmaması gerekirken, bu şekilde kapalı otopark bedelinin aidata yansıtılmasını usulsüz buluyorum. Yaklaşık 1 ay önce arıza veren asansör ise hâlâ tamir edilmedi. Yaklaşık 2 hafta önce güvenliği arayıp sorduğumda “parça bekleniyor” denildi ancak o günden bugüne ne parçanın ne olduğu ne de tamirin ne zaman yapılacağı ve asansörün ne zaman devreye alınacağı konusunda hiçbir bilgilendirme yapılmadı. Bu durum özellikle günlük yaşamı ciddi anlamda zorlaştırıyor.

Site girişinde güvenliğin hemen yanında kartlı sistemli bir kapı var, kapılar 7/24 açık ve herkes elini kolunu sallayarak siteye girebiliyor. Bu da hem güvenlik algısını zedeliyor hem de site sakinlerini tedirgin ediyor. Kapalı otopark girişine kurulan plaka okuma sistemi de motorlara uygun olmadığı için, her seferinde yağmurda, çamurda güvenliği arayıp kapıyı açmalarını istemek zorunda kalıyoruz. 2.592 TL aidat ödememize rağmen, bu sistemden sağlıklı şekilde faydalanamıyor, yalnızca kapıdan çöp alınması hizmetini alıyor durumda olmamız site sakinleri olarak bizi son derece rahatsız etmektedir.

Tüm bu nedenlerle, site yönetimi ve ilgili denetleyici kurumlar tarafından gerekli incelemelerin yapılmasını, mevzuata aykırı ve usulsüz olduğunu düşündüğüm kapalı otopark uygulamasının sonlandırılmasını ve tarafımdan 11 ay boyunca tahsil edilen kapalı otopark bedelinin (890,95 TL X 11 ay = 9.800,45 TL) tarafıma iade edilmesini talep ediyorum. Ayrıca asansör arızasının ivedilikle giderilmesini, kartlı kapı ve güvenlik sistemlerinin etkin şekilde çalışır hale getirilmesini ve site sakinlerinin düzenli olarak bilgilendirilmesini istiyorum.