to read complaints and reviews, or file yours.Ben 2.000.000 lira dükkân aldım TOKİ'den. %18 KDV peşin ödedim, yani 360.000 lira ödedim. 120 ay taksit %18 KDV peşin ödememe rağmen 6 ayda bir yeniden değerleme KDV ödüyorum. O zaman neden %18 KDV peşin aldılar? 6 ayda alınan yeniden değerleme KDV tutarını anlamıyorum.
Değerlendirme yükselmelerine bakmayın ödediğiniz taksit miktarı ve fiyatına bakin
Yeniden değerlemede KDV de buna tabi oluyor. Yani ödediğiniz KDV de her 6 ay tekrar nasibini alıyor. Evet bende ev ödüyorum borç hiç bitmiyor artıyor. 15 yıl sonunda ödersek kesin olarak bitecek ama bitene kadar çoğunlukla ödediğimizin görünürde bir anlamı olmayacak sistem böyle. Şu an TOKİ karlı ne zaman faiz oranları düşer TOKİ ödemesi mevcut banka sistemlerinin üzerine çıkar o zaman kredi çekip bankaya borçlanıp sabit ödemeye geçilir sistem böyle işler. Faiz oranları da düşerse enflasyonun iyiye gittiği yorumlanır bu sefer maaş zamları düşük olur bu seferde memura yansıyan zam oranı düşer. Buna bağlı yeniden değerlendirmede düşük olur. Bununla birlikte aylık ödeme oranı artışı düşer. Tekrar bankamı TOKİ mi hangisi uygun çıkmazına gireriz ve sorgularız. Bu yüzden ödeyebildiğiniz kadarı kardır, yatırım niteliğindedir. Ödeyemezseniz, istemeseniz de satarsınız yapacak bir şey yok. Yalnız dar gelirle tek maaş ile sürdürülebilir bir politikası yok.
Bu yeniden değerleme kdvleri ne kadar peki tutar olarak
Sakarya Kocaali Caferiye konutlar içerisinde 2. etapta 1 adet dükkan aldım. Tüm borçlarını ödedim fakat şimdi her 6 ayda... TOKİ yeniden değerlendirme KDV oranı alınıyor. 53.656 TL 6 aylık vergi ödeme yükü, 6 aya bölündüğü zaman aylık ödemem 8.942 TL geliyor. Bir de 12.645 TL taksit var, toplam 21.587
Düzce Merkez'de yapılan 250 bin sosyal konut projesi kapsamında 3+1 daire hak sahibi olduk. Açıklanan listede daire fiya...tımız 1.879.000 TL idi. Bankada sözleşme yapmaya gittik, 190 bin TL peşinat ödedik. Aynı gün ilk taksitimizi 7.195 TL yatırdık. Kalan bakiyeye baktığımda 1.660.000 TL idi. Yönetim,
2019'da TOKİ'nin 100.000 konut projesi kapsamında 2+1 daire için hak sahibi oldum. Başvuru sırasında sabit fiyat garanti...li ve 240 ay vadeli olduğu ve KDV oranının %1 olduğu için başvurmuştum. Şimdi konutlar teslim edilecek ancak sabit fiyat ve 240 ay vade seçenekleri kaldırıldı, KDV ise %10'a çıkarı
Taksit miktarı bitince o rakamlarda düşecektir. Diyelim 120 taksidiniz var 100 oldu ödediniz fiyatın yani ana paranın düştüğünü gireceksiniz