Zorunlu Pay Alım Teklifi Hakkının Tek Taraflı İptali Ve Maddi Zarara Yol Açması

Borsa İstanbul’da işlem gören Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (pekgy) paylarında küçük yatırımcı olarak bulunmaktayım. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından onaylanan ve kamuoyuna 1 TL nominal pay başına 18,77 TL fiyat üzerinden duyurulan zorunlu pay alım teklifi süreci, Tera Yatırım Holding ve ilgili aracı kurum tarafından hukuka aykırı şekilde fiilen durdurulmuş ve sonlandırılmıştır.

SPK’nın Pay Alım Teklifi Tebliği (II-26.1) uyarınca zorunlu pay alım tekliflerinin hiçbir koşula bağlanamayacağı ve teklif sahibine süreci keyfi olarak veya kendiliğinden bitirme imkanı tanınmadığı açıkça düzenlenmiştir. SPK, Tera Yatırım Holding’in fiyatın düşürülmesi ve takvimin değiştirilmesi yönündeki taleplerini 23 Eylül 2026 tarihinde kesin olarak reddetmiş ve bu yükümlülüğün yerine getirilmesini açık şekilde emretmiştir.

Buna rağmen Tera Yatırım Holding, 25 Eylül 2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yaptığı açıklamada, piyasa koşullarını gerekçe göstererek süreci tek taraflı olarak “sonlandırdığını” ilan etmiştir. Devletin resmi kurumu olan SPK’nın kararlarına ve yasal mevzuata güvenerek yatırım yapan biz küçük yatırımcılar, bu tek taraflı karar nedeniyle çok ağır maddi zararla karşı karşıya bırakıldık. Uzun yılların birikimi olan paramı bu yatırımda değerlendirmiş biri olarak 08.09.2026 tarihinden itibaren 10.10.2026 tarihine kadar geçen süreçte ciddi şekilde mağdur oldum ve 18,77 TL’den paylarımın alınması gerekirken bu hakkım fiilen engellenmiş oldu.

KAP kayıtlarında açıkça görülen, SPK onaylı 18,77 TL fiyattan zorunlu pay alım teklifine katılma hakkımın fiilen engellenmesini kabul etmiyorum. SPK’nın, Tera Yatırım’ın itirazlarını reddeden net kararına rağmen 18,77 TL fiyattan alım talebimi iletmeme engel olan bu uygulamanın derhal düzeltilmesini ve söz konusu zorunlu pay alım teklifinin fiilen uygulanmasını talep ediyorum.

Mağduriyetimin ivedilikle giderilmesini, SPK tarafından onaylanan 18,77 TL fiyat üzerinden pay alım teklifinin eksiksiz uygulanmasını ve bu süreçte uğradığım maddi kayıpların karşılanmasını istiyorum. Aksi halde asliye ticaret mahkemeleri, arabuluculuk ve icra takipleri de dahil olmak üzere tüm yasal yollara başvuracağımı beyan ediyorum.

Ender Bağcı