Tera Yatırım Holding'in Tek Taraflı Pay Alım Teklifi İptali Ve SPK Onayına Rağmen Mağduriyet

Borsa İstanbul’da işlem gören Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (pekgy) paylarında küçük yatırımcı olarak işlem yapan bir yatırımcıyım. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından onaylanan ve kamuoyuna 1 TL nominal pay başına 18,77 TL fiyat üzerinden duyurulan zorunlu pay alım teklifi sürecinin, 16.09.2026 tarihinden bu yana fiilen hukuka aykırı şekilde durdurulması nedeniyle ciddi mağduriyet yaşamaktayım.

SPK’nın Pay Alım Teklifi Tebliği (II-26.1) uyarınca zorunlu pay alım tekliflerinin hiçbir koşula bağlanamayacağını ve teklif sahibine süreci keyfi veya kendiliğinden sonlandırma imkanı tanınmadığını biliyorum. SPK, Tera Yatırım Holding’in fiyatın düşürülmesi ve takvimin değiştirilmesi yönündeki taleplerini 23 Eylül 2026 tarihinde kesin olarak reddetmiş ve onaylanan 18,77 TL fiyat üzerinden pay alım teklifinin uygulanmasını açıkça emretmiştir. Buna rağmen Tera Yatırım Holding, 25 Eylül 2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yaptığı açıklama ile piyasa koşullarını gerekçe gösterip süreci tek taraflı olarak “sonlandırdığını” ilan etmiştir.

Devletin resmi kurumu olan SPK’nın kararlarına ve yürürlükteki sermaye piyasası mevzuatına güvenerek yatırım yapan bir küçük yatırımcı olarak, Tera Yatırım Holding’in bu tek taraflı kararı yüzünden ağır bir mağduriyet yaşıyorum. Uzun yılların birikimiyle aldığım Peker GYO paylarının, SPK tarafından onaylanan 18,77 TL fiyat üzerinden zorunlu pay alımına konu edilmesi gerekirken, bu haktan fiilen mahrum bırakıldım ve pay alım teklifine katılmam fiilen engellenmiş oldu.

KAP kayıtlarında açık ve net biçimde görülen, SPK onaylı 18,77 TL fiyattan zorunlu pay alım teklifine katılma hakkımın fiilen engellenmesini kabul etmiyorum. SPK’nın Tera Yatırım Holding’in taleplerini reddeden kararına rağmen, bu fiyattan alım talebimi iletmeme imkan vermeyen ve 18,77 TL fiyat üzerinden payların devri ve ödemesini gerçekleştirmeyen Tera Yatırım Holding’in, neden olduğu tüm zararı karşılamasını talep ediyorum.

Mağduriyetimin ivedilikle giderilmesini, SPK tarafından onaylanan 18,77 TL fiyat üzerinden zorunlu pay alım teklifinin fiilen uygulanmasını ve bu süreçte uğradığım tüm maddi kayıpların tazmin edilmesini istiyorum.