SPK Kararına Aykırı Zorunlu Pay Alım Teklifinin Keyfi Sonlandırılması Ve Yatırımcı Zararı

Borsa İstanbul’da işlem gören Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (pekgy) paylarında küçük yatırımcı olarak bulunmaktayım. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından onaylanan ve kamuoyuna 1 TL nominal pay başına 18,77 TL fiyat üzerinden duyurulan zorunlu pay alım teklifi süreci, Tera Yatırım Holding ve ilgili aracı kurum tarafından hukuka aykırı şekilde fiilen durdurulmuş ve sonlandırılmıştır.

SPK’nın Pay Alım Teklifi Tebliği (ıı-26.1) uyarınca zorunlu pay alım tekliflerinin herhangi bir koşula bağlanamayacağı ve teklif sahibine süreci keyfi olarak veya kendiliğinden bitirme imkanı tanınmadığı açıktır. Buna rağmen Tera Yatırım Holding, zorunlu pay alımına ilişkin fiyatın düşürülmesi ve takvimin değiştirilmesi yönündeki taleplerini SPK’ya iletmiş, SPK ise bu talepleri 23 Eylül 2026 tarihinde kesin olarak reddederek 18,77 TL’den pay alım yükümlülüğünün yerine getirilmesini açıkça emretmiştir.

SPK’nın bu net kararına rağmen, Tera Yatırım Holding 25 Eylül 2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yayımladığı açıklamada piyasa koşullarını gerekçe göstererek zorunlu pay alım teklifini tek taraflı olarak “sonlandırdığını” ilan etmiştir. Devletin resmi kurumu olan SPK’nın kararlarına ve yasal mevzuata güvenerek yatırım yapan biz küçük yatırımcılar, bu tek taraflı karar nedeniyle çok ağır maddi zararla karşı karşıya bırakıldık.

Ben de uzun yılların birikimi olan paramı pekgy paylarında değerlendiren bir yatırımcı olarak bu süreçte ciddi anlamda mağdur edildim. SPK onaylı 18,77 TL fiyattan zorunlu pay alım teklifine katılma hakkım olmasına rağmen, bu haktan fiilen yararlanamadım. 1 Eylül – 17 Eylül tarihleri arasında Garanti Yatırım üzerinden zorunlu pay alımına konu olacak şekilde işlemlerimi yapmama rağmen, KAP’ta ilan edilen ve SPK tarafından onaylanan 18,77 TL fiyat üzerinden paylarımın alınması sağlanmadı ve bu hakka erişimim pratikte engellendi.

KAP kayıtlarında ve SPK kararlarında açıkça görülen, 18,77 TL fiyattan zorunlu pay alım teklifine katılma hakkımın fiilen engellenmesini kabul etmiyorum. SPK’nın fiyat düşürme ve takvim değiştirme taleplerini reddeden açık kararına rağmen, 18,77 TL’den pay alımına katılma imkanı tanımayan, bu fiyat üzerinden virman ve ödeme sürecini yürütmeyen Tera Yatırım Holding ve Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş. nedeniyle önemli ölçüde maddi zarara uğradım.

SPK onaylı 18,77 TL fiyattan zorunlu pay alım teklifine eksiksiz olarak katılmam sağlanmış olsaydı elde edeceğim tutar ile bugün oluşan durum arasındaki fark dahil olmak üzere, uğradığım tüm zararların Tera Yatırım Holding ve Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından tazmin edilmesini ve SPK kararlarına uyum sağlanarak küçük yatırımcıların mağduriyetinin giderilmesini talep ediyorum.