Ezine Ve Başakşehir Tapu Müdürlükleri Arasındaki Yetki Sorunu İşlemleri Duraklattı

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne bağlı Webtapu sistemi üzerinden 19 Mayıs Salı günü saat 12.34’te, evini bana satacak olan ev sahibi K****** G** tarafından Çanakkale ili Ezine ilçesindeki yazlık konutun satışı için tapu işlemleri başlatıldı. İşlem sonunda hem satıcıya hem de bana TKGM üzerinden Başakşehir Tapu Müdürlüğü’nden 33177 sıra numarası alındığına dair mesaj geldi. Ancak o tarihten bu yana alıcı olarak tarafıma tapu harcı ödemesi ve döner sermaye bedeli ödemesine dair herhangi bir bilgilendirme mesajı gelmediği için işlem ilerlememektedir.

Başakşehir Tapu Müdürlüğü’ne bizzat giderek durumu sorduğumda, Çanakkale’deki ilgili Ezine Tapu Müdürlüğü’nün henüz kendilerine yetki vermediğini öğrendim. Bu nedenle süreç bir aşamada takılı kalmış görünmektedir ve ne yazık ki aradan geçen süre içinde herhangi bir ilerleme sağlanamamıştır. Bekleme süresi uzadıkça satıcı, evini satmaktan vazgeçebileceğini ifade etmekte, bu da beni ciddi bir belirsizlik ve mağduriyet içinde bırakmaktadır.

Satıcı ile sözlü olarak anlaştıktan sonra, evi satın almak üzere ev sahibinin IBAN numarasına 50.000 TL kapora ödemesi yaptım. Ayrıca bankadan konut kredisi kullanabilmek için yalnızca ekspertiz bedeli olarak 25.000 TL ödedim. Bunların yanında hayat sigortası, yangın sigortası, DASK gibi ek masraflarımı da kendim karşıladım. Sürecin bu kadar uzaması hem taşınmazı kaybetme riskine yol açmakta hem de yaptığım bu ödemeler nedeniyle maddi anlamda önemli bir mağduriyet oluşturmaktadır.

Yaşadığım bu gecikmenin sebebinin hangi birimden kaynaklandığını bilemediğim için, sürecin hangi taraftan ve nasıl çözüleceğini de öngöremiyorum. Tapu işlemlerimin bir an önce sonuçlandırılması, Ezine Tapu Müdürlüğü ile Başakşehir Tapu Müdürlüğü arasındaki yetkilendirme ve iletişim sorununun ivedilikle giderilmesi ve mağduriyetimin daha fazla artmaması için gerekli işlemlerin acilen yapılmasını talep ediyorum.