to read complaints and reviews, or file yours.Şile Geredeli Mahallesi'nde Kaçak Yapı İçin Belediye İncelemesi Ve Yıkım Talebi
Şile ilçesi Geredeli Mahallesi’nde, 4297 ada 338 parsel üzerinde yer alan ve tapuda tarla vasfında görünen taşınmaz üzerinde, tarla niteliğine tamamen aykırı şekilde kaçak yapılaşma bulunduğunu tespit etmiş bulunmaktayım. Bu yapının ruhsatsız ve kaçak olduğu açıkça ortadadır ve 3194 sayılı İmar Kanunu hükümlerinin açık ihlali söz konusudur.
Kaçak yapılaşma nedeniyle tarım alanı yok edilmekte, bölgede ciddi bir imar kirliliği yaratılmakta ve can ve mal güvenliği açısından risk oluşmaktadır. Ayrıca yapının çekme mesafelerine uyulmadan inşa edildiği, bu suretle komşu parselleri engellediği ve komşu taşınmaz maliklerinin mülkiyet haklarını ciddi biçimde ihlal ettiği görülmektedir.
Bu konuda Şile Belediyesi’ne defalarca hem sözlü hem de yazılı olarak şikayette bulunmuş olmama rağmen, gözle görülür hiçbir somut işlem yapılmamış, tarafıma da tatmin edici bir dönüş sağlanmamıştır. Gerek belediyeye doğrudan yaptığım başvurularda, gerekse CİMER başvurusu ile birlikte AYEDAŞ ve İSKİ nezdinde yapılan bildirimlerde sürecin sürüncemede bırakıldığı, etkin bir denetim ve yaptırım uygulanmadığı anlaşılmaktadır.
Tüm bu nedenlerle, Şile Belediyesi’nin söz konusu parsel ve üzerindeki yapı hakkında artık gecikmeksizin yerinde inceleme yapmasını, yapının ruhsat durumunun net bir şekilde ortaya konulmasını ve kaçak olduğunun tespiti halinde derhal gerekli tutanakların düzenlenmesini talep ediyorum. İlgili mevzuat çerçevesinde yapının mühürlenmesi, caydırıcı nitelikte idari para cezası uygulanması ve şartları oluşuyorsa yıkım sürecinin başlatılması için ivedi ve etkili işlem yapılmasını istiyorum. Ayrıca daha önce yapılan çok sayıdaki başvuruya rağmen neden herhangi bir yaptırım uygulanmadığının araştırılmasını, bu ihmal veya gecikmede sorumluluğu bulunan kişiler hakkında da gerekli idari işlemlerin yürütülmesini ve tüm sürecin sonucu hakkında tarafıma yazılı olarak bilgi verilmesini talep ederim. Konunun bundan sonraki tüm idari ve hukuki süreçlerinde bizzat takipçisi olacağımı özellikle belirtirim.
Gelişme
Şile ilçesi Geredeli Mahallesi’nde, 4297 ada 338 parsel üzerinde yer alan ve tapuda tarla vasfında görünen taşınmazda, tarla niteliğine tamamen aykırı şekilde ruhsatsız ve kaçak bir yapı bulunduğunu uzun süredir gözlemlemekteyim. Yaklaşık 3–4 yıldır devam eden bu kaçak yapılaşma nedeniyle hem tarım alanı fiilen yok edilmekte hem de bölgede ciddi bir imar kirliliği oluşmaktadır. Yapının çekme mesafelerine uyulmadan inşa edilmesi, komşu parselleri engellemekte ve komşu taşınmaz maliklerinin mülkiyet haklarını açık şekilde ihlal etmektedir.
Sahada etkin bir denetim yapılmadığı, somut ve caydırıcı bir işlem tesis edilmediği ve tarafıma da tatmin edici, sonuç içeren bir dönüş sağlanmadığı görülmektedir.
Tüm bu süreçte Şile Belediyesi zabıta ekiplerinin kaçak yapının en başından bu yana aktif bir denetim yapmaması, gerekli tedbir ve güvenlik önlemlerini almaması, tarafımdan yapılan sözlü bildirimlere kulak asmaması ve şikayeti yeterince önemsemeyerek gerekli yıkım süreçlerini başlatmaması beni özellikle rahatsız etmektedir. Söz konusu yapının mühürlenmiş olmasına rağmen fiilen kullanılmaya devam edildiğini defalarca bildirmemize karşın, zabıta ekiplerinin mühürlenen bölgeyi tekrar kontrol etmemesi, bu açık aykırılık hakkında herhangi bir ek işlem yapmaması, denetimi sıklaştırmaması ve yaptırım uygulamaması görevin ihmal edildiği yönünde ciddi bir kanaat oluşturmaktadır. Kaçak yapı birimine de ayrıca hem sözlü hem yazılı şekilde şikayetler iletilmiş olmasına rağmen, gerek zabıta ekiplerinin gerek ilgili birimin konunun takipçisi olmaması, uzun süredir devam eden bu kayıtsızlığı daha da görünür kılmaktadır. Bu durum hem ilgili parseldeki hukuka aykırı süreci hem de bölgedeki imar düzenini içinden çıkılmaz bir hale getirmektedir.
Tüm bu nedenlerle Şile Belediyesi’nden, söz konusu parseldeki yapıyla ilgili acilen yerinde inceleme yapmasını, yapının ruhsat durumunu netleştirmesini ve kaçak olduğunun tespiti halinde derhal gerekli tutanakları düzenleyerek yasal süreci başlatmasını talep ediyorum. Özellikle, ilgili mevzuat çerçevesinde bu kaçak yapının yıkım sürecinin gecikmeksizin başlatılmasını ve süreçte ihmal veya gecikmeye sebep olan belediye ve zabıta yetkilileri ile diğer sorumlular hakkında gerekli idari işlemlerin yapılmasını istiyorum. Tüm sürecin sonucu hakkında tarafıma yazılı olarak bilgi verilmesini talep ederim. Konunun bundan sonraki idari ve hukuki süreçlerinde de bizzat takipçisi olacağımı özellikle belirtmek isterim.
