Özen Gayrimenkul (Ankara) Yüksek Kapora Ve Sahte Satış Şikayeti

Özen Grup Gayrimenkul aracılığıyla bir ev satın almak için görüştük. Görüşme sırasında ev sahibinin yabancı uyruklu olduğu, yurt dışında bulunduğu ve yalnızca ev sahibinin bir yakınının aracı konumunda olduğu, emlakçının da bu aracı kişiyle iletişim halinde olduğu söylendi. Ancak süreç boyunca bizi ne bu aracı kişiyle ne de ev sahibiyle hiç görüştürmedi, tüm iletişim yalnızca emlakçı üzerinden yürütüldü. 20 Şubat’tan itibaren 3 gün boyunca defalarca gidip geldik ve sonunda anlaşmak için masaya oturduk.

İlan emsal ilanlara göre oldukça uygun fiyatlıydı ancak buna rağmen bizden 300.000 TL gibi çok yüksek bir kapora talep edildi. Bu kadar yüksek kaporanın gereksiz olduğunu, normal oranlarda kapora verebileceğimizi söylediğimizde ise, evi 2 gün boyunca kimseye vermeyeceğini, bu süre içinde kaporayı getirmemiz için bize zaman tanıdığını söyledi. Bu noktada evi almak üzere anlaştığımızı düşünüyorduk.

Ancak bu anlaşmadan yalnızca yaklaşık 2 saat sonra bizi arayıp evi başkasına satacağını ve o kişiden kapora aldığını söyledi. Bunun üzerine internetten ismini araştırdığımızda, Yapracık bölgesinde aynı kişi hakkında yaklaşık 3 sene öncesine kadar uzanan, benzer şekilde kapora üzerinden yapıldığı iddia edilen haksızlık şikayetleriyle karşılaştık. Ben herhangi bir kapora vermedim ama verseydim geri alamayacağımı, benzer mağduriyetlerin yaşanabileceğini düşünüyorum.

Bu yaşananların hem firma hem de ilgili kişiler açısından tüm resmi merciler tarafından incelenmesini, benzer şekilde ev almak isteyen başka kişilerin de mağdur olmaması için gerekli denetim ve yaptırımların uygulanmasını talep ediyorum. Ayrıca bu tür ilan ve satış süreçlerinde şeffaf bir şekilde gerçek ev sahibiyle veya yetkili kişiyle doğrudan görüşme imkanı sağlanmasını ve kapora süreçlerinde daha güvenli, kayıtlı ve takip edilebilir bir yöntem izlenmesini istiyorum.