Müteahhitin Bıraktığı İnşaat Mağduriyeti: Tapular Var, İskan Yok

Herkese merhabalar. Ben avukat Onur S*****. Bu projede sizler gibi müteahhit firmadan daire satın alan ve mağduriyet yaşayan müvekkillerimizin haklarını savunmak adına hukuki işlemleri yürütüyoruz. Yorumlarda birçok kişinin inşaatla ilgili bilgisinin olmadığını ve gidişatla ilgili endişelerini gördüğüm için bilgilendirme yapma ihtiyacı hissettim.
Öncelikle geçmiş yasananlarla ilgili kısa bir bilgilendirme yapmak istiyorum. Müvekkillerimiz bize 2021 yılında geldiğinde müteahhit firmaya ödemeleri yaptıklarını ancak tapuları alamadıklarını ifade etmişlerdi. Biz de hukuki sureci başlatıp müvekkillerimizin tapularını aldık. Her ne kadar tapular alınsa da insaat bitmediği sürece, yani hukukumuzda tam anlamıyla mülkiyet hakkı sağlayan iskanlı tapu alınmadığı sürece kat irtifaklı tapular hiçbir işe yaramamakta. Bizler müvekkillerimizin hukukunu korumak adına yeniden hukuki süreci başlattık ve geçtiğimiz hafta bilirkişi heyetiyle inşaata gittiğimizde inşaatın atıl bırakıldığını, çalışma yapılmadığını, kuşların yuvası haline gelmiş metruk bir yapı halini aldığını, yapılan faaliyetlerin yosun tuttuğunu ve çok daha fazlasını gördük ve tespitleri yaptırdık. Şu an inşaat çok vahim durumda. Diğer müvekkillerimizle ilgili müteahhit firma ile görüşmeler yaptığımızda da asılsız tarihlerin verildiğini ve ilave olarak fahiş ödemeler istendiğini gördük. Takdir sizlerin olmakla birlikte 3 yıldır bu inşaatı takip eden birisi olarak söylemeliyim ki kimseye ödeme yapmayın. Önemle belirtmem gerekir ki sizler ne arsa sahibi ne de müteahhit. Burada bu süreci yönetmesi gereken ve elini taşın altına sokması gereken arsa sahibinin bizatihi kendisidir. Arsa sahibi sürece dahil edilmediği sürece Türk Borçlar Kanunu anlamında anlamlı bir sonuç alınması çok zordur. Arsa sahibi sürece dahil edilirse çok kısa süre içerisinde sonuç alınabilir. Saygılarımla