Nova Arsa'dan Sözleşme İhlali Ve Tapu Gecikmesi Nedeniyle Haklı Fesih Ve Tam İade Talebi

Nova Arsa’nın cevabı, sözleşme yükümlülüklerini yerine getirmediği gerçeğini değiştirmemektedir. Firma kendi açıklamasında sürecin geciktiğini kabul etmiştir, ancak halen sorumluluk üstlenmemekte ve tarafıma herhangi bir hak veya taahhüt sunmamaktadır. Sözleşmede tapunun teslim süresi 1 yıl olarak belirtilmiş olup, üzerinden yaklaşık 1,5 yıl geçmesine rağmen ruhsat başvurusu dahi yapılmamıştır. “Süreç devam ediyor” gibi genel ifadeler, açık teslim süresini ortadan kaldırmaz ve firmanın sorumluluğunu ortadan kaldırmaz. Tarafıma düşen tüm malı yükümlülükler eksiksiz yerine getirilmiştir. Firma asli edimini yerine getirmemiş, temerrüt durumu oluşmuştur. Bu nedenle; Ruhsat başvuru tarihi Ruhsatın alınacağı öngörülen tarih Kat irtifakı kurulma tarihi Tapu teslim tarihi açık ve yazılı olarak tarafıma bildirilmelidir. Firma bu ek protokolü sunmaz veya takvime uymazsa, sözleşmeyi haklı nedenle feshedeceğimi ve yatırmış olduğum bedelin tamamının hiçbir kesinti yapılmaksızın ve yasal faiziyle iade edilmesini ihtaren bildiririm. Aksi halde: Noter ihtarnamesi gönderilecek ve Tüketici Mahkemesi nezdinde dava açılacaktır; Doğacak tüm maddi ve manevi zararlar ile yargılama giderleri firmanın tam sorumluluğunda olacaktır. Bu aşamadan sonra soyut ve genel açıklamalar değil, hukuken bağlayıcı ve somut adımlar beklemekteyim. Sürecin bundan sonraki gelişimini ve firmanın yaklaşımını kamuoyunun takdirine bırakıyorum.

Firma ile tarafımıza tanınan süre boyunca herhangi bir somut gelişme olmamıştır. Bu nedenle, hukuki süreci başlatmak üzere avukatımız aracılığıyla resmi ihtarname gönderilmiştir. Ayrıca, yatırımcı olarak iletişim kurabildiğimiz bazı kişilerle birlikte hareket etme kararı almış bulunuyoruz. Sürecin ilerleyişi, firmanın yaklaşımı ile ilgili güncellemeler buradan şeffaf şekilde paylaşılacaktır.

Şikayetimi güncelliyorum. Maalesef süreçte hâlâ hiçbir ilerleme yok. Buraya düşen insanların önemli bir kısmının benim gibi yaşadıklarını düşünüyorum ancak marka zarar görmesin, dava açılır endişesiyle birçok kişinin yaşadıklarını açıkça paylaşamadığına inanıyorum. Ben ise kimseyi kötülemeden, yalnızca yaşadığım süreci anlatıyorum. Firma sözleşmedeki yükümlülüklerini yerine getirmediği için avukatımız aracılığıyla yasal süreci başlattık. Ardından arabuluculuk görüşmeleri yapıldı. Açıkçası amacımız büyük kazançlar elde etmek değil, bu konunun artık hayatımızdan çıkmasıydı. Bu nedenle teklif edilen tutarı kabul ettik. Hatta ikinci arabuluculuk görüşmesinde teklif düşürülmesine rağmen, "yeter ki bu dosya kapansın" diyerek onu da kabul ettik. Buna rağmen 22 Mayıs'ta yapılması gereken ödeme bugün hâlâ yapılmış değil. İşin en düşündürücü tarafı ise, arabuluculuk görüşmelerinde kabul edilen ve tarafların imzaladığı bir anlaşmanın bile uygulanmıyor olması. İnsan ister istemez şu soruyu soruyor: Kendi imzasının arkasında durmayan bir kuruma yatırımcı neden güven duysun? Bir dönem yoğun ödemeleri olduğunu, biraz süre verilmesini istediler. Açıkçası iyi niyet gösterip anlayışla yaklaşabilirdik. Ancak talep ettikleri sürenin de üzerinden geçmesine rağmen yine sonuç değişmedi. Sürekli "bugün, yarın" denilen bir süreç yaşanıyor fakat ortada ne ödeme var ne de net bir açıklama. Bu süreç bana bir kez daha gösterdi ki, asıl yıpratıcı olan maddi kayıp değil; verilen sözlerin tutulmaması, insanların sürekli oyalanması ve her aşamada yeni bir bahane ile karşılaşması. Bugün firmayı aramayı düşündüm. Telefonlarıma da cevap verilmedi. Artık söylenecek çok fazla şey kalmadı. Tarafların imzaladığı anlaşmanın dahi yerine getirilmediği bir noktada, yasal sürecin tamamlanmasını bekliyoruz. Gelişme oldukça paylaşmaya devam edeceğim. Şunu da özellikle belirtmek isterim ki, bu süreç bana ülkemizde tüketicinin hakkını aramasının ne kadar yorucu olduğunu gösterdi. Tarafların imzaladığı ve hukuken bağlayıcı olan bir arabuluculuk anlaşmasının bile uygulanabilmesi için haftalarca tebligat, süre ve prosedür beklenmesi gerekiyor. Haklı olduğunuzu bilseniz bile süreçlerin bu kadar yavaş işlemesi, tüketiciyi ayrıca yıpratıyor. Bazen insan, hakkını almak için harcadığı zamanın ve enerjinin, uğradığı maddi kayıptan daha büyük bir maliyet olduğunu düşünüyor.