Mari Vadi Evleri Şikayeti

İstanbul Kağıthane Talatpaşa’da bulunan Mari Vadi Evleri’nde 32 m², 1+1 dairede kiracı olarak oturuyorum. Sitede güvenlik ve otopark dışında fiilen hiçbir hizmet sunulmadığı, çevre hâlâ şantiye görünümünde olmasına rağmen bizden 5700 TL gibi fahiş bir aidat talep ediliyor. Site içinde spor salonu yok, herhangi bir sosyal tesis bulunmuyor, peyzaj ve çiçeklendirme yapılmamış, etraf çöplük ve çamur içinde, asansörler sık sık bozuk ve binanın içi bakımsız ve kirli durumda.

Kasım ayında taşındığımızda, projenin tamamlanmasının ardından aidatın netleşeceği söylenmişti. Ancak Ocak ayı itibarıyla, hiçbir hizmette iyileşme olmamasına rağmen 5700 TL aidat talep edilmeye başlandı ve Şubat ayında da aynı şekilde devam ediyor. Bize gönderilen listelerde spor salonu bakım ücreti, alet bakım ücreti, peyzaj ve çiçeklendirme gibi gerçekte var olmayan ya da henüz yapılmamış hizmetler için bedel çıkarılıyor

Aidat dışında da kiracılara pek çok ekstra masraf yükleniyor. İşten çıkarılan personellerin tazminat bedelleri, açılır kapanır kepenk masrafları gibi giderler kiracılara yansıtılıyor. Sitenin iskânı alınmamış, hâlâ şantiye elektriği kullanılıyor ve bu nedenle 2000–3000 TL civarında elektrik faturaları bize geliyor. 1+1, 32 m² ve iki petekli bir dairede 3500–4000 TL arası doğalgaz faturaları çıkıyor ve bunlara da itiraz etmemize rağmen bir çözüm üretilmiyor. Buna ek olarak, Ocak ayı aidatının son ödeme tarihi 30’u iken Şubat ayı aidatı için 14 gibi çok yakın bir son ödeme tarihi bildiriliyor ve bu da ayrı bir baskı oluşturuyor.
Bu şartlar altında 5700 TL aidatı fahiş bulduğum için ben ve bildiğim kadarıyla sitedeki kiracıların önemli bir kısmı bu aidatı ödemedik ve ödemeyi de düşünmüyoruz. Hem site yönetimine hem de ev sahibime bu durumu ve itirazımı açıkça belirttim. Site yönetimi ile konuyu görüştüğümüzde, taşeron firmalarla çalıştıklarını ve onlara ödeme yapmak zorunda olduklarını, peyzajın yazın yapılacağını, asansörün bozuksa tamir edileceğini söyleyerek, şu an sunulmayan hizmetler için bile bedel talep etmeye devam ediyorlar.

Ayrıca bizimle muhatap olmadıklarını, sadece kat malikleriyle muhatap olduklarını ifade ederek kiracıları adeta arada bırakıyorlar. Talebim, aidatların ve ekstra giderlerin emsallere ve gerçekten sunulan hizmetlere göre makul seviyeye çekilmesi, iskân ve altyapı sorunlarının giderilmesi, fahiş ve haksız masraf kalemlerinin iptal edilmesi ve kiracıların da süreçte muhatap alınarak şeffaf bir şekilde bilgilendirilmesidir.