Arsa Olarak Gösterilen Daireli Taşınmazın Haksız İhaleye Çıkarılması

Dikili Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi’nden 2010 yılında esnaf kredisi kullandım. Daha önce verdikleri batık krediyi tahsil etmek amacıyla yeniden kredi verildi. Tapuda arsa olarak görülen ancak üzerinde iki daire bulunan taşınmazım, arsa vasfıyla ipotek altına alındı.

Kredi taksitlerini ödeyemememiz üzerine, tapuda arsa görünen ancak fiilen üzerinde iki daire olan bu taşınmaz, yalnızca 19.000 TL civarındaki borç nedeniyle satışa çıkarıldı. İhalede önce alıcı çıkmayınca, ikinci ihalede yaklaşık yüzde 40 kırımla taşınmazın kooperatif tarafından alınması sağlandı. Sonuç olarak taşınmaz tamamen kooperatifin üzerine geçti. Ancak yaptığımız itirazlar sonrasında hukuki süreç devam etmektedir ve İzmir Bölge Adliye Mahkemesi’nin 2024/1643 esas sayılı dosyasında konu yargı önündedir.

Batık krediyi tahsil etmek için, kredi kullanma vasfı bulunmayan kişilere bu şekilde yeniden kredi verilip verilemeyeceğinin, kredinin veriliş şeklinin ve ihalenin tüm sürecinin ilgili kurumlarca detaylı şekilde incelenmesini talep ediyorum. Üzerinde yapı bulunan taşınmazımın sadece arsa olarak gösterilerek ipotek altına alınmasının ve sonrasında düşük bedelle kooperatif üzerine geçirilmesinin mağduriyet yarattığını düşünüyorum.

Talebim, taşınmazın tarafıma geri verilmesi, mevcut borcun günün ekonomik şartlarına göre ve kooperatifin yaptığı tüm masraflar da dahil edilerek yeniden, hakkaniyetli bir şekilde hesaplanması ve bu tutara göre makul bir ödeme takvimi oluşturularak tarafıma bildirilmesidir. Mağduriyetimin giderilmesi ve sürecin baştan sona incelenmesi için yetkili kurum ve kooperatif yönetimini göreve davet ediyorum.