Yüksek Gürültülü Hidrofor Pompası Nedeniyle Yaşanan Mağduriyet Ve Çözüm Talebi

Kervancı İnşaat Tekstil Orman Ürünleri ve Gıda San. Tic. Ltd. Şti.’den Gaziosmanpaşa Caddesi Kervancı Koru 1 Sitesi a Blok 1. Kat 1 numaralı daireyi 23.09.2025 tarihinde satın aldım. Satın alma aşamasında dairemizin hemen altında, sitenin ortak kullanımına ait bir hidrofor dairesi/odası bulunduğuna dair bana hiçbir şekilde bilgi verilmedi, bu nedenle tarafıma kusurlu ve ayıplı bir taşınmaz satıldığını düşünüyorum.

Daireyi oturuma hazır hale getirip ikamet etmeye başladıktan sonra, alt katta bulunan hidrofor ve su pompalarının çıkardığı aşırı yüksek desibelli, sarsıntılı ve itici sesle karşılaştım. Bu gürültü ve titreşim, evde bulunduğumuz her anı olumsuz etkiliyor ve yaşam kalitemizi ciddi şekilde düşürüyor. Eşimin kronik migren rahatsızlığı olduğu için, bu yoğun ve sürekli uğultu şeklindeki ses, eşimin sağlığını da çok ciddi derecede olumsuz yönde tetiklemekte, evimizde huzurla oturmamızı fiilen imkansız hale getirmektedir.

Yaşadığımız sorunu azaltmak amacıyla 14.09.2026 tarihinde hidrofor odasının tavan ve duvarlarına profesyonel ses ve vibrasyon izolasyonu yaptırdım, bu işleme ilişkin belgeler de tarafımda mevcuttur. Ancak izolasyon sonrası bile odadan gelen uğultu sadece yaklaşık %25 oranında azalmış, sorunun kaynağı olan yüksek sesli ve titreşimli hidrofor sistemi devam ettiği için gürültü seviyesi halen katlanılabilir düzeyin çok üzerindedir. Bu izolasyon için ödediğim bedelin de müteahhit firmadan talep edildiğini özellikle belirtmek isterim.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili çevre/gürültü mevzuatları gereği, ortak alanların çevreye ve bağımsız bölümlere zarar vermeyecek şekilde projelendirilmesi ve işletilmesi gerektiğini, bu sorumluluğun da müteahhit ve yönetim tarafında olduğunu hatırlatmak istiyorum. Buna rağmen, dairemizin tam altında, iki blogu besleyen yaklaşık 1 tonluk su deposu ile birlikte, ihtiyaçtan fazla ve düşük maliyet odaklı tercih edildiğini düşündüğüm, sanayi tipi, yüksek desibelli ve 2 adet 4 KW 6 HP gücünde hidrofor pompası konumlandırılmıştır. Bu yerleşim ve kullanılan ekipman seçimi, konut içinde kabul edilebilir gürültü ve titreşim sınırlarının çok üzerinde bir etkiye neden olmaktadır.

Tüm bu nedenlerle, mağduriyetimin giderilmesi için öncelikle mevcut hidrofor pompalarının son teknoloji, yeni nesil sessiz hidrofor pompası ile değiştirilmesini, mümkün değilse hidrofor sisteminin uygun ve konutlardan uzak bir alana taşınmasını, bu adımların da atılamaması halinde ise dairenin güncel piyasa rayicine göre iadesi veya eşdeğer, sorun yaratmayan bir daire ile değiştirilmesini talep ediyorum. Ayrıca hidrofor odasına yaptırmak zorunda kaldığım profesyonel ses ve vibrasyon izolasyon bedelinin de tarafıma iade edilmesini istiyorum.

Kat sakini olarak yaşadığım bu ciddi mağduriyetin giderilmesini, sağlıklı ve huzurlu bir yaşam sürmemizi sağlayacak kalıcı bir çözüm üretilmesini ve tarafıma ivedilikle geri dönüş yapılmasını bekliyorum.