Gelir İdaresi Başkanlığı BSMV Sistemi Gözden Geçirilmeli!

Kasım 2025 tarihinde Ziraat Bankası üzerinden kullandığım konut kredisiyle ilgili olarak BSMV uygulamasına dair yaşadığım rahatsızlığı, verginin genel yapısına ilişkin bir itiraz olarak vergi dairesiyle paylaşmak istiyorum.

Denizli ili Merkezefendi ilçesi Bereketli Mahallesi’indeki Ziraat Bankası Bereketli Şubesi’nden 1.000.000 TL tutarında konut kredisi kullandım. Bu kredi kapsamında uygulanan BSMV nedeniyle, yaklaşık 350.000 TL’nin yalnızca vergi olarak yansıtılması, sosyal devlet anlayışıyla bağdaşmadığını düşündüğüm son derece ağır bir yük oluşturmaktadır. Faiz oranları düşse dahi BSMV yükünün bu denli yüksek kalması, konut sahibi olmak isteyen vatandaşları ciddi biçimde zor durumda bırakmaktadır.

20 Mart tarihinde banka yetkilisiyle yaptığım görüşmede, bu verginin tamamen mevzuat gereği olduğunu ve bankanın bu konuda yapabileceği bir şey olmadığını öğrendim. Bu nedenle itirazımın muhatabının vergi idaresi olduğunu düşünerek, konuyu doğrudan sizlere iletmek istiyorum.

BSMV’nin konut kredileri üzerindeki oranının ve uygulama yapısının, özellikle dar gelirli ve orta gelirli vatandaşların konut edinmesini engellemeyecek, onları aşırı borç ve vergi yükü altında bırakmayacak şekilde yeniden değerlendirilmesini talep ediyorum. Vergi adaletinin sağlanması ve sosyal devlet ilkesinin korunması adına, konut kredilerinde uygulanan BSMV sisteminin gözden geçirilerek daha makul ve vatandaş lehine olacak bir yapıya kavuşturulmasını istiyorum.